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225 000 €
Apartamento T1 em Paranhos, Porto
Porto, PortoApartment T1 em Paranhos com elevador
51 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
ComprarCasa Porto Paranhos
T1 no Porto (Paranhos) | Condomínio Fechado com Jardim, Garagem e Arrumo
Imóvel arrendado até agosto de 2027 Apresentamos-lhe este excelente apartamento T1, situado na Travessa de Monsanto, numa zona central e privilegiada de Paranhos. Destacando-se como uma fantástica e segura oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, o imóvel insere-se no 7º andar (com elevador) de um condomínio fechado de referência datado de 2007, beneficiando de vistas desafogadas sobre a cidade. O edifício destaca-se pela sua segurança e qualidade de vida, dispondo de serviço de porteiro 24 horas, acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e uma fantástica e extensa área verde ajardinada de uso exclusivo dos moradores. Com uma área bruta privativa de 51,43 m², o espaço apresenta uma vivência prática e contemporânea. A área social é composta por uma sala luminosa interligada em open space com a cozinha (23,15 m²), desenhada para maximizar a entrada de luz natural. A zona privativa conta com um quarto independente (12,70 m²) que inclui práticos roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de um hall de entrada acolhedor (4,20 m²) e de uma casa de banho completa (3,97 m²). O imóvel encontra-se num ótimo estado de conservação. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos (placa e forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça). O conforto térmico e acústico é garantido durante todo o ano graças à caixilharia em alumínio com vidros duplos, sistema de aquecimento central com radiadores e aquecimento de águas através de gás canalizado. A complementar esta oportunidade, a fração inclui uma área bruta dependente de 18,58 m², correspondente a um espaçoso lugar de garagem para uma viatura e a uma arrecadação/arrumo fechado independente, ambos de fácil acesso. Características de Destaque: - Rentabilidade: Imóvel atualmente arrendado até agosto de 2027 (ideal para investidores) - Tipologia: T1 - Área do apartamento: 51,43 m² de Área Bruta Privativa - Conforto: Aquecimento central com radiadores, caldeira e vidros duplos em caixilharia de alumínio - Cozinha: Equipada (placa e forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça) e gás canalizado - Extras: Roupeiros embutidos e TV por cabo - Estacionamento e Arrumação: Lugar de garagem (1 viatura) e arrumo fechado independente - Prédio: Condomínio fechado de 2007 (7º andar com elevador) - Comodidades do Condomínio: Porteiro, acesso para deficientes e amplo jardim relvado privado - Vistas e Exposição: Vistas amplas de cidade, exposição solar a Norte Localização de Excelência: Viver na Travessa de Monsanto é garantir um estilo de vida prático, com localização central e mobilidade ímpar. Esta é uma das zonas com maior procura na cidade do Porto para habitação ou investimento: - Localização nobre em Paranhos, com proximidade imediata ao Polo Universitário da Asprela. - Acesso rápido a hospitais (São João e IPO), serviços e principais vias rodoviárias (VCI). - Servido por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo proximidade à rede de Metro. - Rodeado por comércio, ginásios e utilidades diárias. Não perca esta excelente oportunidade de investimento no Porto. Contacte-me para mais informações! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #PoloUniversitario #InvestimentoImobiliario #CondominioFechado #ImovelArrendado
Detalhes
Ano de Construção2007
Área Bruta m²70
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²51
Área Útil m²51
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 411 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Cozinha Equipada
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CPP
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ID do imóvel na origem:id. 395/A/00396
Data de publicação:
Último update: