249 000 €

Apartamento T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

57 m²

1 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

T1 Mobilado e Equipado junto ao Rio Douro e Palácio de Cristal — Massarelos T1 totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado em Massarelos, numa zona privilegiada do Porto, a poucos metros do Rio Douro e próximo dos Jardins do Palácio de Cristal. Com 54,9 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e uma excelente exposição solar a Sul, beneficiando ainda de uma pequena varanda tipo French balcony. O imóvel encontra-se inserido num edifício reconstruíd...T1 Mobilado e Equipado junto ao Rio Douro e Palácio de Cristal — Massarelos T1 totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado em Massarelos, numa zona privilegiada do Porto, a poucos metros do Rio Douro e próximo dos Jardins do Palácio de Cristal. Com 54,9 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e uma excelente exposição solar a Sul, beneficiando ainda de uma pequena varanda tipo French balcony. O imóvel encontra-se inserido num edifício reconstruído em 2022, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Composição do imóvel Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito Open Space; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido e luz natural; Casa de banho completa com sistema de exaustão; Pequena varanda orientada a Sul; Caixilharia com vidro duplo.O apartamento é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata. O imóvel teve anteriormente Licença de Alojamento Local (AL), tendo sido posteriormente colocado no mercado de arrendamento de longa duração. Atualmente, a licença de AL não se encontra ativa. A eventual obtenção ou reativação deverá ser analisada de acordo com a legislação e regulamentação municipal em vigor à data. Localização e envolvente A localização destaca-se pela proximidade ao Rio Douro, espaços verdes, equipamentos de saúde, universidades e principais zonas de comércio e serviços do Porto: Rio Douro: aproximadamente 50 m; Jardins do Palácio de Cristal: aproximadamente 700 m; Centro Hospitalar Universitário de Santo António: aproximadamente 1 km; Parque das Virtudes: aproximadamente 1 km; Faculdade de Letras da Universidade do Porto: aproximadamente 1 km; Rotunda da Boavista: aproximadamente 1,8 km.Informação adicional Edifício sem elevador; Imóvel sem lugar de garagem; Apartamento mobilado e equipado; Varanda orientada a Sul; Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Detalhes

Ano de Construção2022

Área Bruta m²57

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²57

Área Útil m²55

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 368 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

ESSIA Real Estate Boavista

Porto, Porto

AMI 12769

ESSIA REAL ESTATE Boavista

+351 915 230 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Apartment T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos com 57 m²