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290 000 €
Apartamento T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Apartment T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos com 87 m²
87 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 com Terraço de 41m² no Campo Alegre <strong>Apartamento T1 com Terraço no Campo Alegre, Porto</strong><br />Apartamento novo no Campo Alegre, Porto, inserido no condomínio Campo Alegre Building, que se destaca pelo terraço de 41 m² e pela integração entre espaço interior e exterior. Pensado para um estilo de vida urbano, funcional e confortável, combina uma organização eficiente com acabamentos contemporâneos. A proximidade a polos universitários, serviços e futuros acessos de metro reforça o seu potencial, tanto para habitação própria como para investimento qualificado numa zona consolidada da cidade.<br /><br /><strong>Composição e características do imóvel</strong><ul> <li>A área social desenvolve-se em conceito open space, com sala de estar e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente fluido e versátil. A ligação direta ao terraço de 41 m² amplia a vivência do espaço, permitindo uma utilização contínua entre interior e exterior.</li> <li>Na zona privativa, o apartamento dispõe de um quarto e de uma casa de banho completa, com entrada de luz natural através de claraboia, um detalhe que valoriza o conforto diário.</li> <li>Ao nível dos acabamentos e equipamentos, destacam-se o pavimento vinílico flutuante, ar condicionado multi-split, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar, bem como sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.</li></ul><br /><strong>Localização e envolvente</strong><ul> <li>Localizado em Campo Alegre, na união de freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, o imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e consolidada. A poucos minutos a pé do campus universitário, próximo de comércio, serviços e unidades de saúde, oferece também acesso facilitado à VCI e à rede de transportes públicos.</li> <li>A futura proximidade às estações de metro da Linha Rubi e Linha Galiza reforça a conectividade da zona. Destacam-se ainda equipamentos culturais e espaços verdes como a Casa da Música, o Teatro do Campo Alegre e o Jardim Botânico.</li></ul><br /><strong>Destaques</strong><ul> <li>Terraço privativo com 41 m²</li> <li>Apartamento novo no Campo Alegre, Porto</li> <li>Cozinha equipada em open space</li> <li>Ar condicionado multi-split e bomba de calor</li> <li>Proximidade a universidades, serviços e transportes</li> <li>Futuras estações de metro nas imediações</li></ul><br /><strong>Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.</strong><br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br /><strong>ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea</strong><br />