239 000 €

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

77 m²

1 Quartos

1 WC

1^oandar

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

T1 com 39,50 m² de terraço - Oportunidade de investimento numa localização central do Porto. Este T1 apresenta uma combinação pouco comum no mercado: 37,62 m² de área bruta de construção, complementados por 39,50 m² de terraço, criando um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização e utilização. Remodelado em 2019, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da cidade, na Rua Antero de Quental, com proximidade a transportes, comércio, serviços e vários pontos de interesse do... T1 com 39,50 m² de terraço - Oportunidade de investimento numa localização central do Porto. Este T1 apresenta uma combinação pouco comum no mercado: 37,62 m² de área bruta de construção, complementados por 39,50 m² de terraço, criando um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização e utilização. Remodelado em 2019, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da cidade, na Rua Antero de Quental, com proximidade a transportes, comércio, serviços e vários pontos de interesse do Porto. O espaço exterior, com orientação a poente, constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor à propriedade e permitindo explorar diferentes soluções de utilização. O imóvel necessita de intervenção no pavimento interior, nomeadamente no chão da habitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar este elemento de acordo com o projeto de renovação pretendido. Pelas suas características e localização, trata-se de um ativo particularmente interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilização, seja através de arrendamento ou de uma futura valorização do ativo. Características principais: T1 37,62 m² de área bruta de construção 39,50 m² de terraço Espaço exterior privativo Orientação solar a poente Remodelado em 2019 1.º andar Sem elevador Localização central no Porto Perfil de investimento Aquisição destinada exclusivamente a investidores, sem recurso a financiamento bancário. Uma oportunidade para adquirir um ativo diferenciado numa das zonas consolidadas do Porto, onde a combinação entre localização, espaço exterior e potencial de rentabilização merece ser analisada. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. Parte do mobiliário atualmente existente no imóvel será retirada. ;ID RE/MAX: 123551670-3

Detalhes

Ano de Construção1973

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²77

Área Útil m²31

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 103 €

Piso1^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Invicta

Porto, Porto

AMI 7772

Raúl Macedo

+351 919 894 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 77 m²