📍 Localização de eleição no coração do Porto<br />Situado nas emblemáticas Escadas dos Guindais, este T1 totalmente remodelado em 2024 coloca-o a poucos passos de um dos bairros mais icónicos e procurados da cidade — a Ribeira do Porto.<br />🏠 Um apartamento pronto a habitar — ou a rentabilizar<br />Com 52 m² de área útil e um terraço privativo de 3,5 m², este apartamento foi pensado para quem quer conforto sem abrir mão da localização. Entrega mobilado e equipado, com ar condicionado incluído — chega, arruma a mala e começa a viver (ou a arrendar).<br />Tem ainda licença de Alojamento Local ativa, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento numa zona de altíssima procura turística.<br />🌇 Tudo a distância de caminhada<br />Restaurantes, comércio local, transportes públicos, a marginal do Douro e os principais pontos turísticos do Porto — tudo acessível a pé. A vida urbana na sua melhor versão, sem depender de carro.<br />✨ Em resumo:<br /><br />T1 | 52 m² úteis + terraço de 3,5 m²<br />Remodelação integral em 2024<br />Mobilado e equipado com AC<br />Licença de Alojamento Local<br />Escadas dos Guindais, Ribeira — Porto<br />Nossa referência: L2025448