Loft T1 em Mezzanine Mobilado e Equipado | com Licença AL - Centro do Porto Apartamento/Loft inserido num prédio de traça tradicional, explorado como alojamento local com licença válida e em funcionamento no Centro do Porto (zona da Praça da Batalha). A localização central permite uma curta distância a pé de ampla oferta de serviços, espaços comerciais e de lazer, atento o facto de se encontrar numa zona atrativa do ponto de vista turístico. Está muito próximo do Centro Histórico e dos seus Monumentos, assim como da zona mais comercial da tradicional Baixa da cidade. Acresce ainda o facto da zona ser muito bem servida de transportes públicos. O Apartamento está praticamente novo, tendo sido remodelado em todas as infraestruturas, sendo de destacar a qualidade dos materiais aplicados. Fica num piso intermédio num edifício de fachada típica da cidade com 2 elevadores. Com um layout otimizado, dispõe de: - ampla sala de estar/jantar equipada com uma cama rebatível que permite maior capacidade de alojamento e que, quando recolhida, permite obter uma maior área de circulação - cozinha com ilha, totalmente equipada - beneficiando do espaçoso pé direito tem um quarto em mezzanine com cama de casal, num espaço simultaneamente acolhedor e moderno, que proporciona uma área útil total de 65m2. - 1 WC com base de duche - vários espaços de arrumação. O apartamento é vendido totalmente equipado e mobiliado, conforme se pode verificar nas fotografias. Não dispõe de garagem, mas existem várias nas proximidades nas quais poderá ser negociada uma avença mensal. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporanea