377 500 €

Apartamento T1 em Campanhã, Porto

Porto, Porto

85 m²

1 Quartos

1 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Apartamento T1+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127 Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1+1 destaca-se pela organização eficiente dos espaços e pela presença de varanda, que reforça a relação com o exterior e a entrada de luz natural. Localizado no Edifício Ar, oferece uma solução versátil e funcional, ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto e praticidade. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto contemporâneo pensado para um estilo...Apartamento T1+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127 Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1+1 destaca-se pela organização eficiente dos espaços e pela presença de varanda, que reforça a relação com o exterior e a entrada de luz natural. Localizado no Edifício Ar, oferece uma solução versátil e funcional, ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto e praticidade. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto contemporâneo pensado para um estilo de vida urbano, onde design, eficiência e bem-estar se cruzam de forma equilibrada. Composição e características A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha articuladas, criando um ambiente fluido e funcional, com ligação direta à varanda, o que amplia a perceção de espaço e luminosidade. A área privada inclui um quarto principal e um espaço adicional, ideal para escritório ou quarto interior, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades. A distribuição é complementada por uma casa de banho completa e zonas de circulação bem resolvidas. Os acabamentos seguem o padrão de qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência e sustentabilidade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio oferece um conjunto alargado de valências, incluindo jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Localização e envolvente Com uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e a curta distância da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garante uma excelente acessibilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas e espaços culturais nas proximidades. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida. Destaques Tipologia T1+1 com layout funcional Varanda com 13 m² Piso elevado com boa exposição Projeto OODA Arquitetura Classificação energética A Condomínio com serviços e zonas comuns completas Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado...

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²85

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²85

Área Útil m²71

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 441 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

ESSIA Real Estate Foz

Porto, Porto

AMI 10411

EREF

ESSIA REAL ESTATE FOZ

+351 915 771 *** Ver número

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Apartamento T1 em Campanhã, Porto

Apartment T1 em Campanhã com elevador