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275 000 €
Apartamento T1 em Alvor, PortimãoPortimão, Faro
Apartment T1 em Alvor com 65 m²
65 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 localizado na prestigiada Praia da Rocha, a apenas 300 metros a pé da praia, perfeito tanto para residência própria como para investimento.<br /><br />Com uma área total de 65m² (60m² interiores + 5m² de varanda), este imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para desfrutar do estilo de vida junto ao mar.<br /><br />Inserido num empreendimento com ótimas infraestruturas, o apartamento beneficia de escritura específica que garante acesso a 3 piscinas, campos de squash, balneários e bar, proporcionando uma experiência de resort durante todo o ano.<br /><br />Destaque ainda para o seu elevado potencial de rentabilidade, já que o imóvel possui licença de Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção para investimento com retorno garantido.<br />✅ Características principais:<br />- T1 com boa distribuição de áreas<br />- 60m² de área útil<br />- Varanda com 5m²<br />- A apenas 300m da praia<br />- Acesso a 3 piscinas<br />- Campos de squash, balneários e bar<br />- Licença AL ativa (ideal para rentabilização)<br />- Localização privilegiada na Praia da Rocha<br /><br />Uma oportunidade única para quem procura investir ou desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer.<br /><br />Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. <br /><br />A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva.<br /><br />Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia.<br /><br />Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar.<br /><br /> Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.<br /><br />Nossa referência: NA060 PR