275 000 €

Apartamento T1 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

77 m²

1 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua da Lagoa, nº 1598, 3º Frente, na Senhora da Hora, concelho de Matosinhos. Este apartamento T1+1 destaca-se pelo seu excecional estado de conservação e localização estratégica, ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e comércio. Situado num terceiro andar com elevador, o imóvel alia conforto e funcionalidade urbana no Grande Porto. **Resumo** * Apartamento de tipologia T1+1 muito bem conservado. * Localização centra...Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua da Lagoa, nº 1598, 3º Frente, na Senhora da Hora, concelho de Matosinhos. Este apartamento T1+1 destaca-se pelo seu excecional estado de conservação e localização estratégica, ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e comércio. Situado num terceiro andar com elevador, o imóvel alia conforto e funcionalidade urbana no Grande Porto. **Resumo** * Apartamento de tipologia T1+1 muito bem conservado. * Localização central e de elevada procura na Senhora da Hora. * Prédio com elevador e melhorias estruturais significativas. * Inclui um lugar de garagem privativo na cave do edifício. * Cozinha renovada e totalmente equipada para o seu dia a dia. **Composição e áreas** O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos seus 65 m² de área bruta privativa, maximizando a utilidade de cada divisão. * Área bruta privativa residencial de 65 m². * Lugar de garagem na cave com 12,4 m² (fração autónoma "Z"). * Quarto principal luminoso e acolhedor. * Divisão "+1" interior, ideal para escritório, closet ou quarto de hóspedes. * Sala comum funcional e com boa disposição espacial. * Casa de banho completa recentemente remodelada. **Conforto e equipamento** * Cozinha com móveis novos e totalmente equipada. * Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e esquentador a gás. * Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa incluídas. * Caixilharia dupla (duas janelas completas por vão). * Janela exterior com vidro duplo para maior isolamento acústico. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício com revestimento exterior térmico em capoto. * Cobertura do prédio completamente substituída de novo. * Prédio em regime de propriedade horizontal com 5 pisos. * Acesso facilitado por elevador aos pisos residenciais e à garagem. **Localização e proximidades** * Estação de Metro Vasco da Gama: ~400 m. * Acesso direto à Autoestrada A4: ~400 m. * Escola Secundária da Senhora da Hora: ~850 m. * Supermercado Lidl Senhora da Hora: ~1000 m. * Centro Comercial NorteShopping: ~1700 m. **Notas relevantes** O imóvel oferece uma excelente eficiência e proteção face aos elementos devido às recentes intervenções estruturais realizadas na totalidade do edifício. **Agendar visita** Não perca esta oportunidade na Senhora da Hora. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-035675.

Detalhes

Ano de Construção1997

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²77

Área Útil m²65

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 571 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

Miguel Ferreira

+351 961 444 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

Apartment T1 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com multimédia