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473 000 €
Apartamento T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador
159 m²
1 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T1 para vender
Excelente Apartamento T1+1 c/ terraço privativo - Matosinhos Sul O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro “Matosinhos Sul”. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos. ESTRUTURA Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm. PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza. CLIMATIZAÇÃO Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente. Águas Quentes Sanitárias A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente. EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancas Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Ventilação Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; Instalações Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV; Video Vídeo porteiro a cores; Painéis fotovoltaicos Painéis fotovoltaicos na cobertura. Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades. Caixilharia Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon. Iluminação C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta; Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados. SEGURANÇA Porta de segurança na entrada das Habitações; Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. TERRAÇOS E VARANDAS Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional). Tetos Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente. Guardas Guardas metálicas. HALL COMUNS Pavimento cerâmico; Rodapé cerâmico. Tetos Teto falso em gesso cartonado. Paredes Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira. HALL ENTRADA | SALAS Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho. Paredes Paredes estucadas e pintadas. Tetos Teto falso em gesso cartonado. Rodapés Rodapé em MDF lacado. Armários Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional). COZINHAS Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho. Tetos Teto falso em gesso cartonado hidrófugo. Rodapé em MDF hidrófugo lacado. Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED. Bancadas Tampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura. Equipamentos Lava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora. QUARTOS DE BANHO Pavimento cerâmico retificado. Paredes Revestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico. Tetos Teto falso em gesso cartonado hidrófugo. Bancadas e Armários Bancada com tampo em pedra,...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²159
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²159
Área Útil m²82
GaragemSim
Área Total do Lote m²82
Preço m²2 974 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
Jardim
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Link adicional:https://predimed.pt/invicta/Imovel/3x95rv
ID do imóvel na origem:id. 051701
Data de publicação:
Último update: