310 000 €

Apartamento T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto

56 m²

1 Quartos

1 WC

6^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT590435 Novo T1 em Matosinhos Sul – Conforto, Elegância e Localização Premium Descubra este moderno T1 de construção nova, situado na prestigiada Rua Mouzinho de Albuquerque, em Matosinhos Sul. Com varanda, lavandaria de condomínio e lugar de garagem, oferece um estilo de vida contemporâneo, onde a qualidade, a funcionalidade e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Grande Porto....Identificação do imóvel: ZMPT590435 Novo T1 em Matosinhos Sul – Conforto, Elegância e Localização Premium Descubra este moderno T1 de construção nova, situado na prestigiada Rua Mouzinho de Albuquerque, em Matosinhos Sul. Com varanda, lavandaria de condomínio e lugar de garagem, oferece um estilo de vida contemporâneo, onde a qualidade, a funcionalidade e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Grande Porto. O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Sala com 16m2 - Varanda - Cozinha - Casa de Banho completa` - Quarto com roupeiro Extras: - Lugar de garagem - Arrumos - Lavandaria do prédio - Zona ao estilo de co-working Cozinha equipada com: Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado BOSCH ou equivalente. Exposição solar a SUL Construção nova a terminar ainda este ano de 2026 Este apartamento está à venda em formato de Cedência de Posição Contratual LOCALIZAÇÃO: A localização deste apartamento proporciona um estilo de vida urbano e descontraído, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos a transportes, comércio, serviços e zonas de lazer. Lazer e Pontos de Interesse - Praia de Matosinhos – 450 m - Anémona (She Changes) – 700 m - Passeio Marítimo de Matosinhos – 500 m - Parque da Cidade do Porto – 1,8 km - Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões – 2,2 km - Mercado Municipal de Matosinhos – 1,0 km Transportes - Estação de Metro Matosinhos Sul – 350 m - Metro do Porto – ligação direta ao centro do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Paragens STCP – 150 m - Acesso à A28 – 2,0 km ️ Comércio e Serviços - Lidl Matosinhos Sul – ≈ 300 m - Continente Bom Dia – ≈ 700 m - Mercadona – ≈ 900 m - NorteShopping – ≈ 3,2 km - Farmácias, bancos, cafés, pastelarias e restaurantes – entre 100 m e 500 m Educação - Colégio São João Bosco – 550 m - Escola Básica de Matosinhos – 1,1 km - Escola Secundária Augusto Gomes – 1,3 km Saúde - USF Oceanos – Centro de Saúde de Matosinhos – 1,4 km - Hospital Pedro Hispano – 2,5 km Uma localização privilegiada, onde é possível viver a poucos minutos da praia, com excelentes acessibilidades, comércio, restauração, escolas e todos os serviços essenciais ao dia a dia, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento. MAPA DE ACABAMENTOS: - Elevador: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente. - Aquecimento e Arrefecimento: Pré-instalação de ar condicionado mural.- Bomba de Calor: Para aquecimento de águas.- Caixilharia: Em alumínio com corte térmico tipo SOSOARES, acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.- Black-outs: Pré-instalação elétrica para blackouts motorizados ou cortinados; inclui blackouts nos quartos.- Vídeo: Videoporteiro a cores. - Compartimento para R.S.U.: Acesso exterior para deposição e recolha de resíduos indiferenciados e diferenciados.- Lavandaria: Lavandaria comum equipada com máquina de lavar e secar roupa. HABITAÇÕES: Hall de Entrada- Pavimento: Pavimento vinílico tipo Tarket.- Rodapé: MDF hidrófugo lacado branco com alheta.- Paredes: Reboco com estuque projetado tipo Seral.- Teto: Gesso cartonado hidrófugo 13 mm ou betão à vista. Cozinha - Pavimento: Pavimento vinílico tipo Tarket.- Paredes: Reboco com estuque projetado tipo Seral.- Teto: Gesso cartonado hidrófugo 13 mm ou betão à vista.- Bancada: Compacto de quartzo branco.- Equipamentos: Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado BOSCH ou equivalente.- Acessórios: Torneira bica alta W7 ou equivalente e pio inox encastrar. Sala de Estar e Jantar - Pavimento: Pavimento vinílico tipo Tarket. - Rodapé: MDF hidrófugo branco. - Paredes: Reboco Seral. - Teto: Gesso cartonado hidrófugo 13 mm ou betão à vista. Circulação - Pavimento: Pavimento vinílico tipo Tarket. - Rodapé: MDF hidrófugo branco. - Paredes: Reboco Seral. - Teto: Gesso cartonado hidrófugo 13 mm ou betão à vista. Quartos - Pavimento: Pavimento vinílico tipo Tarket. - Rodapé: MDF hidrófugo branco. - Paredes: Reboco Seral. - Teto: Gesso cartonado hidrófugo 13 mm ou betão à vista. Instalação Sanitária - Pavimento: Cerâmico retificado de grande formato. - Paredes: Cerâmico retificado de grande formato. - Teto: Gesso cartonado hidrófugo 13 mm. - Louças: ROCA The Gap Round ou equivalente; autoclismo OLI; móvel suspenso com tampo em quartzo branco; lavatório ROCA; base ASD ou banheira ASD. - Acessórios: Torneiras W7 Greco A+ ou equivalente. Terraços - Pavimento: Deck cerâmico ou lajetas. - Paredes: Betão à vista. - Guardas: Metálicas pintadas conforme caixilharia. Carpintarias - Armários de Cozinha: Portas folheadas a carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho nos não visíveis. Armários superiores lacados a branco. - Armários / Roupeiros: Interior em melamina de linho; portas em MDF lacado branco mate; compartimentação com gavetas e var

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²56

Área Útil m²35

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 535 €

Piso6^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

José Lobato

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto

Apartment T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador