299 000 €

Apartamento T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto

95 m²

1 Quartos

1 WC

Rés do Chão

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT591580 Imóvel em fase final de construção localizado na Rua Direita 703, em Leça da Palmeira, numa zona em grande expansão, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos do centro de Leça da Palmeira, a zona dispõe de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, proporcionando um elevado nível de conveniência para o dia a d...Identificação do imóvel: ZMPT591580 Imóvel em fase final de construção localizado na Rua Direita 703, em Leça da Palmeira, numa zona em grande expansão, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos do centro de Leça da Palmeira, a zona dispõe de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, proporcionando um elevado nível de conveniência para o dia a dia. O imóvel apresenta excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo a A28 e a A4, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, a Matosinhos, à Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É igualmente servido por transportes públicos, brevemente com metrobus facilitando a mobilidade sem necessidade de utilizar viatura própria. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREAS • Área Bruta Privativa: 54 m² • Área Bruta Dependente: 41m² • Área Total: 95m² ️ ZONA PRIVATIVA •1 quarto • Excelente luminosidade natural ️ ZONA SOCIAL • Open space ️COZINHA • Cozinha equipada INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • 1 casa de banho completa • Móveis em madeira com espelho • Louças sanitárias suspensas ESPAÇOS EXTERIORES • Terraço CONFORTO E EFICIÊNCIA • Painéis solares • Ar condicionado • Caixilharia com vidros térmicos e laminados com absorção solar • Estores elétricos • Porta de segurança • Vídeo porteiro ENQUADRAMENTO • Zona residencial tranquila • Bons acessos rodoviários • Proximidade de comércio e serviços • Transportes públicos nas imediações • Excelente exposição solar PRINCIPAIS ACESSOS A28 A4 ️ COMÉRCIO E SERVIÇOS Preços Baixos - 130 m / 2 min a pé Auchan – 230 m / 3 min a pé Pingo Doce – 500 m / 7 min a pé Mercado Municipal - 1,1 km / 15 min a pé Continente – 1,2 km / 4 min de carro Mercadona – 1,2 km / 4 min de carro SAÚDE Unidade de Saúde Familiar Maresia – 650 m / 2 min de carro Nova Farmácia Saúde Leça da Palmeira – 900 m / 3 min de carro Centro de Saúde de Matosinhos – 4,3 km / 7 min de carro LAZER E ESPAÇOS VERDES Parque Infantil - 20 m / 1 min a pé Parque Infantil Florbela Espanca – 950 m/ 13 min a pé Parque Basílio Teles – 5,4 km / 10 min de carro ️ PRAIAS Praia de Leça – 1 km / 13 min a pé Praia da meia laranja– 1,1 km / 15 min a pé Praia da Boa Nova de Leça – 1,3 km / 17 min a pé EDUCAÇÃO Jardim de Infância O Barquinho - 550 m / 8 min a pé Pré-escola Mosaico - 850 m / 13 min a pé Escola Secundária da Boa Nova – 450 m / 6 min a pé Escola Básica de Eng. Fernando Pinto de Oliveira– 750 m / 11 min a pé ️ CENTROS COMERCIAIS MAR Shopping – 4,3 km / 8 min de carro Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²95

Área Útil m²54

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 147 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

José Allen

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto

Apartment T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador