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285 000 €
Apartamento T1 em Quarteira, LouléLoulé, Faro
Apartment T1 em Quarteira com 66 m²
66 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Procura o seu refúgio de férias no Algarve ou um investimento seguro com histórico em Alojamento Local, onde pode fazer tudo a pé e desfrutar do sol durante todo o ano? Apresento-lhe este fantástico apartamento na Rua Patrão Lopes, em Quarteira. Com uma localização invejável a apenas 10 minutos a pé da praia, este imóvel destaca-se pela sua fantástica orientação solar a Sul (garantindo imensa luminosidade natural), por ter boas áreas e por uma versatilidade no que diz respeito à planta tanto que trata-se de um T1 e está a ser utilizado como T2. Com 51 m² de área habitacional e uma arrecadação privativa de 15 m², este rés-do-chão oferece a máxima praticidade de acessos, ideal tanto para férias em família como para hóspedes de todas as idades. O apartamento possui uma planta muito bem aproveitada, onde o hall com roupeiro embutido faz a distribuição para todas as divisões. Atualmente, a configuração do espaço foi otimizada para maximizar a rentabilidade, estando funcionalmente dividido com dois quartos (o quarto principal conta com roupeiro e acesso direto à marquise, a sala foi convertida numa segunda assoalhada de descanso). Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Tem acesso direto à marquise e, tal como a casa de banho, foi totalmente remodelada há 7 anos. Este apartamento é equipado com ar condicionado na sala (assoalhada que está a ser usada como 2º quarto), para garantir o conforto térmico nas quatro estações. Por ser um R/C virado a tardoz (garantindo total tranquilidade em relação ao barulho da rua), todas as janelas (em caixilharia de alumínio) possuem grades de proteção amovíveis, oferecendo o equilíbrio perfeito entre segurança e estética. Na cave, o imóvel inclui uma arrecadação espaçosa de 15 m² com uma pequena abertura no topo que permite a circulação de ar e a entrada de luz natural exterior — o espaço ideal para guardar pranchas de surf, bicicletas ou material de praia. Situado na Rua Patrão Lopes, o apartamento permite adotar o verdadeiro estilo de vida algarvio, onde o carro é totalmente dispensável, pois pode caminhar apenas 10 minutos até à Praia de Quarteira e ao seu famoso calçadão. Nas imediações encontra supermercados, o mercado local de peixe e fruta, pastelarias, restaurantes de referência, farmácias, bancos e transportes públicos. De carro tem muitos acessos e pontos turísticos, a apenas 5 a 7 minutos da luxuosa Marina de Vilamoura e dos seus prestigiados campos de golfe. A cerca de 20 a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, facilitando imenso a logística para turistas estrangeiros. Acessos rápidos à Via do Infante (A22) para explorar todo o barlavento e sotavento algarvio. Inserido num prédio com condomínio organizado e equipado com intercomunicador, este imóvel reúne os ingredientes perfeitos para quem procura rentabilidade imediata no mercado de arrendamento sazonal ou quer garantir uma segunda habitação num dos destinos balneares mais consolidados de Portugal. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita! Ref.ª 1282