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315 000 €
Apartamento T1 em Penha de França, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T1 em Penha de França com elevador
68 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 para venda No coração de Lisboa, em plena Penha de França, este T1 combina a autenticidade de um bairro lisboeta com a comodidade de ter tudo à porta - transportes, comércio, serviços e a energia da cidade a poucos minutos a pé. O apartamento situa-se no rés-do-chão alto direito de um edifício com elevador, encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha renovada e espaços cuidados e prontos a habitar. Inclui ar condicionado Bosh no quarto que refrigera o apartamento todo e esquentador a gás, ficando os equipamentos disponíveis para o novo proprietário. Um dos grandes diferenciais desta fração é o acesso direto ao logradouro, um espaço exterior de utilização tranquila, acessível exclusivamente pela fração - uma raridade num apartamento de rés-do-chão em Lisboa. Características principais: Tipologia T1 | 1 quarto, sala, cozinha, instalação sanitária Área bruta privativa: 68 m² Rés-do-chão | Edifício com elevador Ar condicionado Bosch Cozinha renovada Bom estado de conservação geral Logradouro do condomínio com acesso pela fração Localização privilegiada em Lisboa: Penha de França, Lisboa Excelente rede de transportes públicos, estação de metro da Alameda (verde/vermelha) e Olaias (vermelha) Comércio, restauração e serviços nas imediações Acesso fácil ao centro histórico e principais eixos viários Agende já a sua visita! ENG In the heart of Lisbon, in the vibrant Penha de França district, this one-bedroom apartment combines the authenticity of a traditional Lisbon neighbourhood with the convenience of having everything at your doorstep – public transport, shops, services, and the city's energy just a short walk away. The apartment is located on the raised ground floor (right-hand side) of a building with a lift. It is in good condition, featuring a renovated kitchen and well-maintained spaces, ready to move into. It includes a Bosh air conditioning unit in the bedroom, capable of cooling the entire apartment, as well as a gas water heater. These appliances will remain available to the new owner. One of the property's standout features is its direct access to courtyard, a peaceful outdoor space accessible exclusively through the apartment – a rare advantage for a ground-floor property in Lisbon. Key Features: • 1-Bedroom Apartment (T1) | 1 bedroom, living room, kitchen, and bathroom • Gross private area: 68 m² • Raised ground floor | Building with lift • Bosch air conditioning • Renovated kitchen • Good overall condition • Condominium courtyard with direct access from the apartment Prime Location in Lisbon: • Penha de França, Lisbon • Excellent public transport connections, including Alameda Metro Station (Green and Red Lines) and Olaias Metro Station (Red Line) • Shops, restaurants, and services nearby • Easy access to the historic city centre and major road networks Schedule your visit today! FRA Au cœur de Lisbonne, dans le quartier dynamique de Penha de França, cet appartement T1 allie l’authenticité d’un quartier lisboète traditionnel au confort d’avoir tout à proximité : transports en commun, commerces, services et l’énergie de la ville à quelques minutes à pied. L’appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé droit d’un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état de conservation, avec une cuisine rénovée et des espaces soigneusement entretenus, prêts à être habités. Il dispose d’un système de climatisation Bosh dans la chambre, capable de rafraîchir l’ensemble de l’appartement, ainsi que d’un chauffe-eau à gaz. Ces équipements resteront à la disposition du futur propriétaire. L’un des principaux atouts de ce bien est son accès direct à la cour, un espace extérieur calme et agréable, accessible exclusivement depuis l’appartement – une caractéristique rare pour un logement en rez-de-chaussée à Lisbonne. Caractéristiques principales : • Appartement T1 | 1 chambre, séjour, cuisine et salle de bains • Surface privative brute : 68 m² • Rez-de-chaussée surélevé | Immeuble avec ascenseur • Climatisation Bosch • Cuisine rénovée • Bon état général • Cour de copropriété avec accès direct depuis l’appartement Emplacement privilégié à Lisbonne : • Penha de França, Lisbonne • Excellente desserte en transports en commun, avec les stations de métro Alameda (lignes Verte et Rouge) et Olaias (ligne Rouge) • Commerces, restaurants et services à proximité immédiate • Accès facile au centre historique et aux principaux axes routiers Réservez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: 125991026-22
Link adicional:https://remax.pt/125991026-22