499 000 €

Apartamento T1 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa

58 m²

1 Quartos

1 WC

3^oandar

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Reabilitação integral do edifício em curso – conclusão da obra prevista para o final de outubro de 2026. Reserve desde já o seu apartamento num edifício totalmente renovado, no coração da Bica Apartamento T1, com 58 m² de área bruta privativa, inserido no Novo Empreendimento Bica 14, na Bica, Freguesia de Santa Catarina, Lisboa. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua configuração e exposição solar, aliada a um layout funcional que separa de fo... Reabilitação integral do edifício em curso – conclusão da obra prevista para o final de outubro de 2026. Reserve desde já o seu apartamento num edifício totalmente renovado, no coração da Bica Apartamento T1, com 58 m² de área bruta privativa, inserido no Novo Empreendimento Bica 14, na Bica, Freguesia de Santa Catarina, Lisboa. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua configuração e exposição solar, aliada a um layout funcional que separa de forma harmoniosa a zona social da área privada. A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência prática no dia a dia. A ampla zona social, com 19,40 m², beneficia de abundante luz natural e constitui um espaço moderno, acolhedor e versátil para sala de estar e zona de refeições. A cozinha independente, com 5,10 m², permite uma maior organização e funcionalidade, proporcionando uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. A zona privada dispõe de um confortável quarto com 18,40 m², oferecendo uma ampla área de descanso e privacidade. A fração conta ainda com uma casa de banho completa, uma prática zona de arrumos com 4,10 m² e um hall de circulação que assegura uma distribuição eficiente entre todos os compartimentos. O Bica 14 resulta da reabilitação integral de um edifício tradicional lisboeta, preservando a identidade arquitetónica da Bica enquanto incorpora todas as vantagens de uma construção contemporânea. A intervenção incluiu reforço estrutural, cobertura totalmente nova, renovação integral das redes técnicas, eletricidade, canalizações, cozinhas, casas de banho e caixilharias, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. O edifício é composto por apenas sete apartamentos, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo. Todas as frações são atravessantes, beneficiando de dupla exposição Norte-Sul, excelente luminosidade natural e ventilação cruzada. Dispõem ainda de ar condicionado tipo split, acabamentos de elevada qualidade e baixos custos de manutenção, fruto da profunda reabilitação realizada. Localizado no coração da Bica, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o empreendimento encontra-se a poucos minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré, Time Out Market, Mercado da Ribeira, Praça Luís de Camões e do Miradouro de Santa Catarina, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade ao Colégio do Sagrado Coração de Maria (cerca de 8 minutos), Liceu Pedro Nunes (10 minutos), Salesianos de Lisboa (15 minutos) e ao ISEG, situado a cerca de 10 minutos a pé. Encontra-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e da Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital CUF Tejo, Hospital de São Francisco Xavier e Hospital de Santa Maria, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé da estação de Metro Baixa-Chiado e a 8 minutos da estação ferroviária e terminal fluvial do Cais do Sodré, permitindo ligações rápidas à linha de Cascais, à margem sul e a toda a rede de transportes públicos da cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida da Liberdade, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e A5, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 25 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, esta fração reúne uma combinação rara de localização, excelente luminosidade natural, funcionalidade e qualidade construtiva, num empreendimento exclusivo composto por apenas sete apartamentos. Contacte-nos já para agendar a sua visita! Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. ;ID RE/MAX: 125911054-1629

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²58

Área Útil m²50

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²8 603 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Ar Condicionado

Varanda

Terraço

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

LVdS

Lucas Valente da Silva

+351 963 868 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T1 em Misericórdia com multimédia