240 000 €

Apartamento T1 em Misericórdia, Lisboa

Lisboa, Lisboa

45 m²

1 Quartos

- -

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Apartamento T0+1 com 43 m², no 2.º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, na Rua da Atalaia, no Bairro Alto. O apartamento já foi parcialmente remodelado — a cozinha e a casa de banho foram renovadas, as janelas são em vidros duplos —, mas precisa ainda de melhorias, o que permite ao novo proprietário terminá-lo ao seu gosto. Sem licença de Alojamento Local. A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interi...Apartamento T0+1 com 43 m², no 2.º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, na Rua da Atalaia, no Bairro Alto. O apartamento já foi parcialmente remodelado — a cozinha e a casa de banho foram renovadas, as janelas são em vidros duplos —, mas precisa ainda de melhorias, o que permite ao novo proprietário terminá-lo ao seu gosto. Sem licença de Alojamento Local. A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interior, o que o torna mais resguardado do movimento da rua. O apartamento tem ainda uma casa de banho e duas zonas de arrumação separadas, que ajudam a aproveitar bem a área disponível. Um dos pontos fortes deste imóvel é o estado do prédio. Em 2026, o condomínio concluiu uma obra geral nas partes comuns: telhado, fachadas e escada foram intervencionados. Telhado: revisão da estrutura de madeira, com substituição das vigas degradadas, colocação de isolamento térmico, nova impermeabilização, telhas novas e novas caleiras em zinco para escoamento das águas da chuva. Fachadas: lavagem, reparação de fissuras e pintura da fachada principal, das traseiras e da parede lateral do prédio, reparação das chaminés e pintura das grades das varandas. Escada comum: reparação e pintura de paredes e tetos, nova iluminação e novo intercomunicador. Outras intervenções: restauro da claraboia (com substituição de madeiras e nova vedação dos vidros), impermeabilização dos terraços das traseiras, envernizamento da porta da rua e nova mola de fecho. O Bairro Alto fica no centro de Lisboa, com restaurantes, cafés, bares e comércio variado a poucos minutos. Há elétrico, autocarro e metro a curta distância, e o Jardim de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, fica a cerca de 5 minutos a pé. Uma opção a considerar para habitação própria ou para arrendamento de longa duração. O imóvel não dispõe de licença de Alojamento Local.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²45

Área Útil m²34

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 333 €

Piso- -

Localização

Características

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Flávia Motta

+351 910 340 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Misericórdia, Lisboa

Apartment T1 em Misericórdia com multimédia