499 000 €

Apartamento T1 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa

57 m²

1 Quartos

2 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Reabilitação integral do edifício em curso – conclusão da obra prevista para o final de outubro de 2026. Reserve desde já o seu apartamento num edifício totalmente renovado, no coração da Bica. Apartamento T1, com 57 m² de área bruta privativa, inserido no Novo Empreendimento Bica 14, na Bica, Freguesia de Santa Catarina, Lisboa. Este apartamento destaca-se por apresentar uma excelente relação entre funcionalidade, conforto e valor de investimento, sendo a fração com o preço mais competitivo... Reabilitação integral do edifício em curso – conclusão da obra prevista para o final de outubro de 2026. Reserve desde já o seu apartamento num edifício totalmente renovado, no coração da Bica. Apartamento T1, com 57 m² de área bruta privativa, inserido no Novo Empreendimento Bica 14, na Bica, Freguesia de Santa Catarina, Lisboa. Este apartamento destaca-se por apresentar uma excelente relação entre funcionalidade, conforto e valor de investimento, sendo a fração com o preço mais competitivo de todo o empreendimento. A sua distribuição equilibrada dos espaços permite usufruir de uma habitação prática, moderna e perfeitamente adaptada às exigências do quotidiano, constituindo uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A ampla zona social, com 20,30 m², integra sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço moderno, luminoso e versátil, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. A cozinha é complementada por uma prática zona de arrumos, proporcionando maior funcionalidade e organização. Na área privada, o apartamento dispõe de uma master suite com 19,60 m², que oferece uma confortável zona de descanso e privacidade. A fração dispõe ainda de uma casa de banho social de apoio à zona de estar. O Bica 14 resulta da reabilitação integral de um edifício tradicional lisboeta, preservando a identidade arquitetónica da Bica enquanto incorpora todas as vantagens de uma construção contemporânea. A intervenção incluiu reforço estrutural, cobertura totalmente nova, renovação integral das redes técnicas, eletricidade, canalizações, cozinhas, casas de banho e caixilharias, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. O edifício é composto por apenas sete apartamentos, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo. Todas as frações são atravessantes, beneficiando de dupla exposição Norte-Sul, excelente luminosidade natural e ventilação cruzada. Dispõem ainda de ar condicionado tipo split, acabamentos de elevada qualidade e baixos custos de manutenção, fruto da profunda reabilitação realizada. Localizado no coração da Bica, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o empreendimento encontra-se a poucos minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré, Time Out Market, Mercado da Ribeira, Praça Luís de Camões e do Miradouro de Santa Catarina, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade ao Colégio do Sagrado Coração de Maria (cerca de 8 minutos), Liceu Pedro Nunes (10 minutos), Salesianos de Lisboa (15 minutos) e ao ISEG, situado a cerca de 10 minutos a pé. Encontra-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e da Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital CUF Tejo, Hospital de São Francisco Xavier e Hospital de Santa Maria, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé da estação de Metro Baixa-Chiado e a 8 minutos da estação ferroviária e terminal fluvial do Cais do Sodré, permitindo ligações rápidas à linha de Cascais, à margem sul e a toda a rede de transportes públicos da cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida da Liberdade, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e A5, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, esta fração reúne uma combinação rara de localização, funcionalidade, qualidade construtiva e excelente relação qualidade-preço, constituindo a oportunidade mais competitiva de todo o emreendimento, composto por apenas sete apartamentos. Contacte-nos já para agendar a sua visita! Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. ;ID RE/MAX: 125911054-1626

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²57

Área Útil m²50

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²8 754 €

Piso2^oandar

Localização

Características

Ar Condicionado

Varanda

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

LVdS

Lucas Valente da Silva

+351 963 868 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T1 em Misericórdia com multimédia