455 000 €

Apartamento T1 em Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa

61 m²

1 Quartos

1 WC

3^oandar

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

LUMINA 185 – T1+1 aproveitado como T2, no último piso, nas Avenidas Novas No topo do edifício, com mais luz e mais privacidade. O Lumina 185 é um projeto de construção nova na Rua da Beneficência, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. São apenas 10 frações: 5 apartamentos no edifício principal e 5 villas em conceito loft com mezanino, construídas num pátio nas traseiras do edifício. A conclusão está prevista para setembro de 2027. A fachada, revestida a azulejo cinzento e m... LUMINA 185 – T1+1 aproveitado como T2, no último piso, nas Avenidas Novas No topo do edifício, com mais luz e mais privacidade. O Lumina 185 é um projeto de construção nova na Rua da Beneficência, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. São apenas 10 frações: 5 apartamentos no edifício principal e 5 villas em conceito loft com mezanino, construídas num pátio nas traseiras do edifício. A conclusão está prevista para setembro de 2027. A fachada, revestida a azulejo cinzento e marcada por molduras claras em pedra, faz uma releitura contemporânea da tradição lisboeta e dá ao edifício uma presença discreta e elegante na rua. Este T1+1, aproveitado como T2, ocupa o último piso do edifício. A sala em open space com cozinha integrada está virada para a rua e recebe luz através dos vãos emoldurados da fachada. Os dois quartos ficam nas traseiras, num ambiente sossegado, com acesso à varanda. A distribuição separa bem a zona social da zona de dormir, e há roupeiros embutidos nos quartos e no corredor. # Fração com tipologia T1+1 (registada como T1 na caderneta predial): no projeto aprovado pela câmara, asegunda divisão está registada como escritório e é aproveitada como segundo quarto. Fisicamente, o apartamento funciona como um T2. Os acabamentos juntam o conforto atual a pormenores da Lisboa clássica: pavimento com efeito madeira, portadas interiores em madeira, tetos falsos com iluminação LED encastrada, ar condicionado e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo máquina de lavar e secar roupa. A casa de banho tem porcelânico de grande formato, sanita suspensa, duche com resguardo em vidro, toalheiro elétrico e espelho retroiluminado. A caixilharia é em alumínio com vidro duplo e corte térmico, e a porta de entrada é de segurança. O prédio tem elevador. A poucos minutos de Entrecampos e da Praça de Espanha, com metro, comboio, comércio, serviços, escolas e a Fundação Calouste Gulbenkian por perto. Licença de Obras nº LOBRA/2025/716 Contacte-me para mais informações ou para reservar a sua fração. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 123251210-219

Detalhes

Ano de Construção2027

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²61

Área Útil m²53

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²7 459 €

Piso3^oandar

Localização

Pontos de interesse próximos

Bairro do Rego

Divisões

Sala de Estar- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

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RE/MAX ReOriente

Loures, Lisboa

AMI 8856

António Neves

+351 966 586 *** Ver número

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Apartamento T1 em Avenidas Novas, Lisboa

Apartment T1 em Avenidas Novas com 61 m²