425 000 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

Lisboa, Lisboa

42 m²

1 Quartos

1 WC

5^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

T1 NUMA Lisbon Anjos | Investimento com Renda Garantida 15 Anos INVESTIMENTO 100% SEM GESTÃO — RENDA MENSAL GARANTIDA Apartamento T1 de 42,17m², 5.º andar, no NUMA Lisbon Anjos — um aparthotel de referência no coração de Lisboa (Arroios/Anjos). Prédio totalmente remodelado em 2025. Apartamento moderno, mobilado e equipado, a render desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade de investimento imobiliário com um perfil único: rendimento passivo garantido por 15 anos, gerido por um operador ... T1 NUMA Lisbon Anjos | Investimento com Renda Garantida 15 Anos INVESTIMENTO 100% SEM GESTÃO — RENDA MENSAL GARANTIDA Apartamento T1 de 42,17m², 5.º andar, no NUMA Lisbon Anjos — um aparthotel de referência no coração de Lisboa (Arroios/Anjos). Prédio totalmente remodelado em 2025. Apartamento moderno, mobilado e equipado, a render desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade de investimento imobiliário com um perfil único: rendimento passivo garantido por 15 anos, gerido por um operador institucional de origem alemã (NUMA Group), numa das zonas mais dinâmicas do centro de Lisboa. Porquê este investimento? ✓ Investimento imobiliário com entrada acessívelExposição ao mercado imobiliário de Lisboa sem nenhuma responsabilidade de gestão. Investe €425.000 e recebe renda mensal garantida por contrato durante 15 anos. ✓ 100% hands-off — zero preocupações Sem gestão de hóspedes, sem manutenção, sem preocupações. O operador alemão NUMA cuida de tudo: operação diária, limpeza, manutenção, utilities. O investidor recebe a sua renda mensal garantida enquanto beneficia da valorização do ativo no mercado imobiliário de Lisboa. ✓ Segurança máxima Garantia bancária + garantia corporativa do grupo NUMA. Este é um investimento sustentado por garantias reais. ✓ Custos reduzidos IMI: €249/ano | Condomínio: €571/ano | Total: €820/ano. Sem surpresas, sem custos ocultos. ✓ Localização NUMA Lisbon Anjos, no coração de Lisboa, excelentes acessos, zona vibrante e em valorização. ✓ Valorização a longo prazo Zona de forte procura turística e crescente valorização imobiliária. O investidor beneficia de dois ganhos: renda mensal garantida + valorização do ativo. Este é o investimento perfeito para quem procura um rendimento passivo garantido, segurança contratual e entrada no mercado imobiliário de Lisboa — sem ter de gerir nada. Contacte-me para receber o dossier completo de investimento com análise financeira detalhada. LU | e-REG/NOT/2024/42516 **************************************************************************** T1 AT NUMA LISBON ANJOS 100% HANDS-OFF INVESTMENT — GUARANTEED MONTHLY RENTAL INCOME One-bedroom apartment with 42.17sqm, located on the 5th floor of NUMA Lisbon Anjos — a leading aparthotel in the heart of Lisbon (Arroios/Anjos). The building was fully refurbished in 2025. The apartment is modern, fully furnished and equipped, generating rental income from day one. This is a unique real estate investment opportunity: passive income guaranteed for 15 years, managed by a German institutional operator (NUMA Group), in one of the most dynamic areas of central Lisbon. Why invest in this property? ✓ Accessible entry into the real estate marketGain exposure to Lisbon’s real estate market with no management responsibilities. Invest €425,000 and receive a guaranteed monthly rental income under a 15-year contract. ✓ 100% hands-off — zero hassleNo guest management, no maintenance, no worries. The German operator NUMA takes care of everything: daily operations, cleaning, maintenance and utilities. The investor receives their guaranteed monthly rental income while also benefiting from the capital appreciation of the property in Lisbon’s real estate market. ✓ Maximum securityBank guarantee + corporate guarantee from the NUMA Group. This investment is supported by solid contractual guarantees. ✓ Low costsIMI: €249/year | Condominium fees: €571/year | Total: €820/year. No surprises, no hidden costs.✓ Location NUMA Lisbon Anjos, in the heart of Lisbon, with excellent transport links, a vibrant atmosphere and strong potential for appreciation. ✓ Long-term capital appreciationAn area with strong tourist demand and increasing property values. The investor benefits from two sources of return: guaranteed monthly rental income + capital appreciation. This is the perfect investment for anyone looking for guaranteed passive income, contractual security and an opportunity to enter Lisbon’s real estate market — without having to manage anything. Contact me to receive the complete investment dossier with a detailed financial analysis. ;ID RE/MAX: 120151440-8

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²42

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²42

Área Útil m²34

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²10 119 €

Piso5^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Siimgroup Miraflores

Oeiras, Lisboa

AMI 5086

Carla Cordeiro

+351 919 047 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

Apartment T1 em Arroios com elevador