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295 000 €
Apartamento T1 em Alvalade, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T1 em Alvalade com 37 m²
37 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 para vender
Excelente T1 no Coração de Alvalade – Oportunidade Única de Habitação ou Investimento. Descubra o privilégio de viver ou investir num dos bairros mais emblemáticos, dinâmicos e valorizados de Lisboa: Alvalade. Este fantástico apartamento T1 destaca-se pela sua localização premium, mesmo no centro do bairro. Alvalade combina de forma perfeita a tradição do comércio local com uma modernidade cosmopolita, oferecendo uma qualidade de vida ímpar e uma vivência de bairro tipicamente lisboeta, onde tudo se faz a pé. A Vida no Bairro e Serviços de Excelência: Situado a poucos passos do icónico Mercado de Alvalade, conhecido pela frescura diária dos seus produtos e ambiente vibrante, e da imponente (Igreja de São João de Brito), o imóvel beneficia de uma oferta comercial e cultural incomparável. Encontrará a poucos metros uma vasta rede de pastelarias tradicionais, restaurantes de referência, livrarias, farmácias, escolas de prestígio e esplanadas que convidam ao convívio comunitário. Acessos e Transportes: A centralidade é absoluta. Com acesso imediato a uma robusta rede de transportes públicos — incluindo as estações de (Metro de Alvalade e Roma), (Linha Verde) e uma ampla variedade de autocarros —, a ligação ao centro histórico, ao centro financeiro e ao Aeroporto de Lisboa faz-se em poucos minutos. Adicionalmente, as principais vias rodoviárias (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Av. da República) são de fácil e rápido acesso. Uma Escolha Estratégica: Oportunidades e Potencial: Primeira Habitação: O imóvel ideal para quem procura o seu primeiro lar, aliando o conforto de um apartamento funcional à segurança, centralidade e ao estilo de vida dinâmico de um bairro residencial premium. Rentabilização (Excelente Procura para Arrendamento): Devido à proximidade com os principais polos universitários (Cidade Universitária) e grandes centros empresariais, Alvalade regista uma procura crónica, massiva e qualificada de arrendamento de longa duração. Isto garante ao investidor uma taxa de ocupação plena, estabilidade e uma rentabilidade (*yield*) altamente segura. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo seguro no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Contacte para agendar a sua visita. ENGLISH **Prime 1-Bedroom Apartment in the Heart of Alvalade – Unique Living or Investment Opportunity** Discover the privilege of living or investing in one of Lisbon's most iconic, vibrant, and highly valued neighborhoods: Alvalade. This fantastic 1-bedroom apartment stands out for its premium location, right in the center of the district. Alvalade perfectly blends the charm of traditional local commerce with a cosmopolitan lifestyle, offering an unparalleled quality of life in a pedestrian-friendly environment where everything you need is just a short walk away. **Neighborhood Life and Premium Services:** Located just steps from the iconic **Alvalade Market**, famous for its daily fresh produce and lively atmosphere, and the landmark **Church of São João de Brito**, the property benefits from an incomparable commercial and cultural offer. Here, you will find a wide network of traditional bakeries, top-tier restaurants, bookstores, pharmacies, prestigious schools, and outdoor cafés that foster a warm community spirit. **Accessibility and Transportation:** The centrality is absolute. With immediate access to a robust public transport network—including the **Alvalade and Roma Metro stations** (Green Line) and an extensive choice of buses—connecting to Lisbon’s historic center, financial district, and the International Airport takes only a few minutes. Major road networks (2ª Circular, North-South Axis, and Av. da República) are also quickly and easily accessible. **A Strategic Choice: Opportunities and Potential:** * **First Home:** The perfect apartment for those looking for their first property, combining the comfort of a functional layout with the safety, centrality, and vibrancy of a premium residential neighborhood. * **Rental Return (Excellent Market Demand):** Thanks to its proximity to Lisbon's main university campus (Cidade Universitária) and corporate hubs, Alvalade experiences a chronic and massive demand for long-term rentals. This ensures the investor full occupancy, stability, and a highly , secure return on investment (*yield*). Do not miss the opportunity to acquire a secure asset in the heart of one of Lisbon's most charismatic neighborhoods. Contact us today to schedule your visit. FRANÇAIS **Superbe Appartement T1 au Cœur d'Alvalade – Opportunité Unique d'Habitation ou d'Investissement** Découvrez le privilège de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques, dynamiques et prisés de Lisbonne : Alvalade. Ce fantastique appartement T1 se distingue par son emplacement premium, en plein centre do quartier. Alvalade conjugue à la perfection la tradition du commerce de proximité et le modernisme cosmopolite, offrant une qualité de vie incomparable au sein d'une vraie
Detalhes
Ano de Construção1991
Área Bruta m²37
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²37
Área Útil m²33
GaragemNão
Área Total do Lote m²504
Preço m²7 972 €
PisoRés do Chão
Localização
Divisões
Sala de Estar- -
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Link adicional:https://remax.pt/123751037-205
ID do imóvel na origem:id. 123751037-205
Data de publicação:
Último update: