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220 000 €
Apartamento T1 em Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães
Guimarães, BragaApartment T1 em Oliveira, São Paio e São Sebastião com elevador
70 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T1 para vender
PRONTO A HABITAR. Apresentamos este moderno apartamento T1 com 81m² de área bruta, localizado em Azurém, Guimarães, a apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro da cidade. Inserido num edifício recente, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e elevada eficiência energética, oferecendo todo o conforto para quem procura uma casa nova pronta a habitar. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente), incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Distribuição: - Hall de Entrada; - Cozinha em Open Space, mobilada e equipada; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho com louças suspensas e base de duche; - Quarto com dois roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para um carro. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com: - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Pavimento flutuante FINSA AC5; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm; - Excelente isolamento térmico e acústico; - Vídeoporteiro digital. Localização privilegiada: - A 2 minutos a pé da Universidade do Minho (Campus de Azurém); - Próximo de comércio, supermercados, escolas e serviços; - Transportes públicos nas proximidades; - A poucos minutos do centro histórico de Guimarães; - Excelentes acessos à A7 e A11. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. A forte procura habitacional na zona universitária faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²81
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²70
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 142 €
Piso1o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
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Link adicional:https://www.vivernasondas.com/imovel/?rid=24283060
ID do imóvel na origem:id. MF-1057.H
Data de publicação:
Último update: