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239 000 €
Apartamento T1 em Caldelas, Guimarães
Guimarães, BragaApartment T1 em Caldelas com elevador
72 m²
1 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Vitor Faria
Apartamento T1 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592057 T1 Semi-Novo nas Taipas — Localização estratégica, conforto e qualidade de vida junto ao rio Apresentamos este excelente apartamento T1, construído em 2024, situado numa localização verdadeiramente privilegiada, mesmo à entrada das Caldas das Taipas. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar: excelentes acessos a Guimarães e Braga, proximidade imediata ao centro das Taipas e, simultaneamente, a poucos passos do rio, da Ponte Romana e do Parque das Taipas. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade, mas também uma localização que permita viver o dia a dia com máxima comodidade, reduzindo a necessidade de deslocações e tendo praticamente tudo o que necessita ao seu alcance. Características principais do imóvel - Apartamento T1 semi-novo - Construído em 2024 - Sala e cozinha em open space - Quarto com armários embutidos - Casa de banho espaçosa - Varanda - Cozinha totalmente mobilada e equipada - Excelente capacidade de arrumação - Acabamentos de elevada qualidade - Design contemporâneo e apelativo - Lugar de garagem com capacidade para carro e arrumos - Excelente exposição solar - Localização estratégica Descrição e enquadramento Este apartamento destaca-se desde logo pela qualidade do edifício e pelo seu design contemporâneo, que transmite uma imagem moderna e diferenciadora, sem recorrer a excessos. No interior, encontramos a mesma preocupação com a qualidade, o bom gosto e a funcionalidade, resultando num espaço extremamente confortável, acolhedor e bem conseguido. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e fluido, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata do imóvel sem necessidade de investimentos adicionais. O quarto apresenta uma área generosa e dispõe de armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação e permitindo aproveitar de forma muito eficiente o espaço disponível. A casa de banho acompanha o mesmo padrão de qualidade e apresenta dimensões bastante confortáveis, contribuindo para a sensação geral de amplitude e bem-estar que caracteriza o apartamento. Um dos elementos que acrescenta ainda mais valor ao imóvel é a varanda, um espaço exterior perfeito desfrutar de alguns momentos de descontração ao final do dia. A distribuição do apartamento foi cuidadosamente pensada para maximizar a área disponível, conjugando de forma muito equilibrada conforto, funcionalidade e capacidade de arrumação. Localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. Situado mesmo à entrada das Caldas das Taipas, permite uma ligação rápida e cómoda a Guimarães e Braga, tornando-o particularmente interessante para quem trabalha ou necessita de se deslocar regularmente entre estas duas cidades. Ao mesmo tempo, encontra-se a poucos passos de alguns dos espaços mais emblemáticos e agradáveis das Taipas, nomeadamente a Ponte Romana e o Parque das Taipas, permitindo desfrutar da proximidade ao rio e da natureza sem abdicar da conveniência de viver junto ao centro urbano. Esta localização permite alcançar um equilíbrio verdadeiramente único entre natureza, tranquilidade e conveniência. É possível desfrutar de uma caminhada junto ao rio ou no parque, utilizar os diversos serviços e comércio existentes no centro das Taipas e realizar todas as tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Uma oportunidade para viver com qualidade Este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e praticamente novo, numa localização que oferece muito mais do que apenas uma boa acessibilidade. É uma solução particularmente interessante para primeira habitação, para quem procura uma propriedade de fácil manutenção ou até mesmo para investimento, beneficiando de uma localização com forte procura e de uma tipologia muito versátil. A qualidade dos acabamentos, a funcionalidade dos espaços, a varanda, a garagem e, sobretudo, a localização estratégica fazem deste apartamento uma opção extremamente completa para quem procura qualidade de vida nas Taipas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada
Detalhes
Ano de Construção2024
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²72
Área Útil m²53
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 319 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
VF
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592057
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592057
Data de publicação:
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