219 000 €

Apartamento T1 em Azurém, Guimarães

Guimarães, Braga

45 m²

1 Quartos

1 WC

1^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT592652 T1 em Azurém | Próximo da Universidade do Minho | Atualmente Arrendado Apartamento T1 localizado na **Rua 24 de Junho, em Azurém, Guimarães**, numa localização estratégica pela proximidade ao **Campus de Azurém da Universidade do Minho** e ao centro da cidade. Com **40 m² de área bruta privativa**, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e eficiente, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como, sobretudo, para **investimen...Identificação do imóvel: ZMPT592652 T1 em Azurém | Próximo da Universidade do Minho | Atualmente Arrendado Apartamento T1 localizado na **Rua 24 de Junho, em Azurém, Guimarães**, numa localização estratégica pela proximidade ao **Campus de Azurém da Universidade do Minho** e ao centro da cidade. Com **40 m² de área bruta privativa**, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e eficiente, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como, sobretudo, para **investimento no mercado de arrendamento**. O imóvel encontra-se **atualmente arrendado**, representando uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um ativo já inserido no mercado de arrendamento. O apartamento é composto por **sala e cozinha, um quarto e instalação sanitária**, oferecendo uma utilização prática dos espaços. A localização é um dos seus principais pontos fortes. A curta distância da Universidade do Minho torna este T1 especialmente atrativo para estudantes, jovens profissionais ou investidores que procurem um imóvel compacto numa zona com procura por alojamento. A envolvente beneficia ainda da proximidade a **comércio, serviços, restauração, centro da cidade e principais acessos**. **Principais características:** • Apartamento T1 • 40 m² de área bruta privativa • Rua 24 de Junho, Azurém • Próximo da Universidade do Minho • **Atualmente arrendado** • Distribuição interior funcional • Adequado para habitação própria ou investimento • Potencial no mercado de arrendamento • Próximo do centro de Guimarães **Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica de Guimarães, com o imóvel já atualmente arrendado.** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²45

Área Útil m²40

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 866 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Zome Guimarães ASA

Guimarães, Braga

AMI 23730

Hugo Oliveira

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Azurém, Guimarães

Apartment T1 em Azurém com elevador