245 000 €

Apartamento T1 em Santo António dos Olivais, Coimbra

Coimbra, Coimbra

49 m²

1 Quartos

1 WC

-1^{addressFloor.-1}andar

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de...Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES * Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. * Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. * Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. * Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas * Pavimento cerâmico. * Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. * Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO * Halls de entrada amplos e envidraçados. * Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. * Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. * Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS * Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos * Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. * Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. * Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. * Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha * Móveis com acabamento lacado branco. * Tampos em Compac quartzo branco ou similar. * Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. * Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. * Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho * Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. * Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. * Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. * Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. * Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES * Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. * Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. * Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. * Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. * Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. * Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. * Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. * Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos.

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²49

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²49

Área Útil m²44

GaragemSim

Área Total do Lote m²49

Preço m²5 000 €

Piso-1^{addressFloor.-1}andar

Localização

Pontos de interesse próximos

Bairro de Celas

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Nobre

Coimbra, Coimbra

AMI 16649

Rui Barbosa

+351 962 644 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Santo António dos Olivais, Coimbra

Apartment T1 em Santo António dos Olivais com estacionamento