228 500 €

Apartamento T1 em Cascais e Estoril, Cascais

Cascais, Lisboa

36 m²

1 Quartos

1 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

Apartamento T1 em São João do Estoril | Localização privilegiada junto à estação e às praias Apartamento T1 situado em São João do Estoril, numa localização privilegiada e muito central, junto à estação de comboios, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, praias e transportes públicos. O imóvel dispõe de uma sala acolhedora, com boa luminosidade natural, um quarto confortável, cozinha funcional e casa de banho completa. A localização destaca-se pela conveniê... Apartamento T1 em São João do Estoril | Localização privilegiada junto à estação e às praias Apartamento T1 situado em São João do Estoril, numa localização privilegiada e muito central, junto à estação de comboios, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, praias e transportes públicos. O imóvel dispõe de uma sala acolhedora, com boa luminosidade natural, um quarto confortável, cozinha funcional e casa de banho completa. A localização destaca-se pela conveniência do dia a dia, permitindo deslocações rápidas para Cascais, Lisboa e zonas envolventes, bem como fácil acesso à Avenida Marginal e à A5. Condições de venda e enquadramento do investimento O imóvel é, nesta fase, comercializado com a atual inquilina e o respetivo contrato de arrendamento em vigor, constituindo uma oportunidade de investimento para quem procura adquirir um imóvel com rendimento mensal imediato. A renda atual é de 480 €/mês, um fator a considerar na análise da rentabilidade e do potencial de valorização do investimento. Importa salientar que o proprietário-vendedor já informou a atual inquilina de que não pretende dar continuidade ao contrato de arrendamento. Caso este processo se concretize conforme previsto e a inquilina entregue efetivamente o imóvel até 31 de janeiro de 2027, o apartamento poderá passar a ser comercializado devoluto, sendo o respetivo preço de venda revisto e ajustado ao seu valor de mercado nessa condição. O preço atualmente anunciado reflete, assim, a situação contratual e de ocupação existente, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores com uma perspetiva de médio ou longo prazo. Uma oportunidade numa das zonas mais valorizadas da Linha de Cascais, junto às praias, à estação de comboios e a uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades. Ideal para investidores que valorizem a localização, o rendimento atual e o potencial de valorização futura do imóvel. ID: 120451242-98 ;ID RE/MAX: 120451242-98

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²36

Área Útil m²43

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²6 347 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team II

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

Sofia Guerreiro

+351 964 469 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Cascais e Estoril, Cascais

Apartment T1 em Cascais e Estoril com 36 m²