




Apartamento T1 em Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto
Cabeceiras de Basto, BragaApartment T1 em Arco de Baúlhe e Vila Nune com 80 m²







T1 com 79,55 m², duas varandas e arrecadação no centro de Arco de Baúlhe Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 79,55 m², localizado no centro da vila de Arco de Baúlhe, próximo de comércio, serviços e das principais acessibilidades. Situado no 1.º piso, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural, uma distribuição funcional e duas varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores. A zona social é composta por sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha, criando um ambiente amplo, confortável e convidativo. A configuração atual permite ainda estudar a possibilidade de conversão em T2, adaptando o imóvel às necessidades de uma família ou aumentando o seu potencial de investimento. O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, cozinha equipada, casa de banho completa com banheira e uma arrecadação, ideal para arrumação adicional. Importa ainda referir que a atual classificação energética não reflete as melhorias entretanto realizadas, nomeadamente a instalação do sistema de ar condicionado e da caixilharia com vidros duplos, fatores que contribuem para um maior conforto térmico e eficiência do imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a aproximadamente 1 km do nó de acesso à Autoestrada A7 e a cerca de 50 minutos do Porto. Principais características • Apartamento T1 • Área de 79,55 m² • Possibilidade de conversão em T2 • Localização central em Arco de Baúlhe • Situado no 1.º piso • Sala e cozinha em conceito aberto • Cozinha equipada • Casa de banho completa com banheira • Duas varandas • Arrecadação • Ar condicionado • Caixilharia com vidros duplos • Boa luminosidade natural • Classificação energética atual anterior às melhorias realizadas • Aproximadamente 1 km do acesso à A7 • Cerca de 55 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, localização central, espaços exteriores e acessos rápidos. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração de Arco de Baúlhe. ;ID RE/MAX: 126311008-198

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