277 000 €

Apartamento T1 em Encosta do Sol, AmadoraAmadora, Lisboa

60 m²

1 Quartos

1 WC

Rés do Chão

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

T1 Remodelado – Venda Nova Velha - Junto a Benfica T1 pronto a habitar, localizado na Rua Marquesa de Alorna, n.º 35, Venda Nova, Amadora, na zona da Venda Nova Velha, com acesso pedonal direto a Benfica e a poucos minutos das Portas de Benfica. Inserido em zona tranquila, em frente a jardim (sem previsão de construção futura), garantindo vista aberta, boa exposição solar e privacidade. Características principais: • Rés-do-chão com boa luminosidade natural • Apartamento remodelado • Di... T1 Remodelado – Venda Nova Velha - Junto a Benfica T1 pronto a habitar, localizado na Rua Marquesa de Alorna, n.º 35, Venda Nova, Amadora, na zona da Venda Nova Velha, com acesso pedonal direto a Benfica e a poucos minutos das Portas de Benfica. Inserido em zona tranquila, em frente a jardim (sem previsão de construção futura), garantindo vista aberta, boa exposição solar e privacidade. Características principais: • Rés-do-chão com boa luminosidade natural • Apartamento remodelado • Distribuição funcional e confortável • Embora a caderneta predial atualmente identifique o imóvel como T1, antes da última intervenção o mesmo encontrava-se configurado como T2, mantendo potencial para eventual reconversão à tipologia original. Edifício com intervenções e melhorias recentes (últimos 3 anos): • Impermeabilização e pintura exterior do prédio • Substituição da tubagem de águas pluviais • Porta de entrada do prédio renovada • Coluna de água substituída • Coluna elétrica substituída • Substituição da claraboia prevista/concluída em 2026 • Condomínio organizado e gerido por empresa externa • Limpeza regular do prédio assegurada pela empresa de condomínio Custos reduzidos: • IMI anual: 103,67€ • Condomínio mensal: 20€ Localização: • Próximo de metro, autocarros, comércio e serviços • Ligação rápida à CRIL, IC19 e principais acessos rodoviários • Proximidade direta a Benfica, beneficiando de toda a oferta envolvente Boa oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura consistente e forte potencial de valorização. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: 120261424-53

Detalhes

Ano de Construção1957

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²60

Área Útil m²51

GaragemNão

Área Total do Lote m²60

Preço m²4 616 €

PisoRés do Chão

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Avenida

Lisboa, Lisboa

AMI 7772

Ricardo Leirião

+351 917 415 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Encosta do Sol, AmadoraAmadora, Lisboa

Apartment T1 em Encosta do Sol com 60 m²