537 000 €

Apartamento T1 em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Almada, Setúbal

62 m²

1 Quartos

1 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T1 para vender

T1 com Vista Lago na Herdade da Aroeira Há casas que conquistam pelo interior. Outras, pela localização. Esta reúne as duas coisas e acrescenta-lhes muito espaço interior e um cenário verdadeiramente especial, junto ao lago, no coração da prestigiada Herdade da Aroeira. Apartamento luminoso e uma configuração em duplex, este apartamento T1 com um mezzanine muito espaçoso distingue-se pelos espaços amplos, pela luminosidade e pela agradável ligação com a natureza envolvente. A mezzanine acres... T1 com Vista Lago na Herdade da Aroeira Há casas que conquistam pelo interior. Outras, pela localização. Esta reúne as duas coisas e acrescenta-lhes muito espaço interior e um cenário verdadeiramente especial, junto ao lago, no coração da prestigiada Herdade da Aroeira. Apartamento luminoso e uma configuração em duplex, este apartamento T1 com um mezzanine muito espaçoso distingue-se pelos espaços amplos, pela luminosidade e pela agradável ligação com a natureza envolvente. A mezzanine acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como segundo quarto, escritório, zona de leitura ou espaço reservado para receber familiares e amigos. Podem ser até ali realizados 2 quartos e uma casa de banho, dado o espaço que tem. A sala é acolhedora e convida a permanecer, beneficiando de uma lareira a pellets recente, com recuperação de calor, que proporciona conforto nos meses mais frios. A cozinha é independente e encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno e máquina de lavar loiça. Dispõe de 2 espaços com acesso por cartão- Walkin closet e despensa. No exterior, a varanda e o terraço prolongam a zona habitacional e oferecem o ambiente ideal para começar o dia tranquilamente, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente contemplar o lago e o verde que envolvem o apartamento. Aqui, a paisagem não é apenas uma vista: faz parte da casa. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, portas e janelas de segurança, internet e televisão por cabo, encontrando-se pronto a habitar. Inserido num condomínio residencial privado, rodeado por pinheiros e lagos, este apartamento beneficia de uma das envolventes mais exclusivas da Margem Sul. A Herdade da Aroeira integra dois magníficos campos de golfe de 18 buracos, proporcionando um cenário único para quem valoriza natureza, tranquilidade, desporto e qualidade de vida. A poucos minutos encontram-se a Praia da Fonte da Telha, o Parque Desportivo da Verdizela, escolas e colégios, comércio, restauração e diversos serviços. Lisboa fica suficientemente perto para manter uma ligação cómoda à cidade, mas suficientemente longe para que, ao regressar a casa, o silêncio e a serenidade assumam o protagonismo. A zona tem procura para alojamento local. A localização junto ao lago, a proximidade dos campos de golfe e da praia e a configuração versátil do imóvel tornam-no especialmente apelativo tanto para estadias de lazer como para investimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num ambiente de resort, junto ao lago e ao golfe, com a praia por perto e a natureza à porta. Uma casa perfeita para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento numa localização verdadeiramente diferenciadora. Agende a sua visita e descubra como é viver num dos cenários mais especiais da Herdade da Aroeira. --------------------------------------------------------------------------------- T1 with Lake Views in Herdade da Aroeira Live where the fairways meet the Atlantic. Golf, beach days and a welcoming community , just 30 minutes from Lisbon. Some homes captivate with their interiors. Others with their location. This one brings both together and adds a truly exceptional setting beside the lake, in the heart of the prestigious Herdade da Aroeira. With approximately 100 sqm and arranged over two floors, this 1+1 bedroom duplex apartment stands out for its generous spaces, abundant natural light and seamless connection with the surrounding landscape. The mezzanine adds versatility and can be used as a second bedroom, home office, reading area or private space for hosting family and friends. The welcoming living room invites you to unwind and features a recently installed pellet stove with heat recovery, providing extra comfort during the colder months. The separate kitchen is fully equipped with a refrigerator, oven and dishwasher. Outside, the balcony and terrace extend the living space and provide the perfect setting for a peaceful start to the day, al fresco dining or simply enjoying the lake and surrounding greenery. Here, the landscape is not merely a view — it becomes part of the home. The property also includes a full bathroom, security doors and windows, internet and cable television, and is ready to move into. Set within a private residential estate surrounded by pine trees and lakes, this apartment enjoys one of the most exclusive settings on Lisbon’s South Bank. Herdade da Aroeira features two magnificent 18-hole golf courses, offering a unique environment for those who value nature, tranquillity, sport and an exceptional quality of life. Fonte da Telha Beach, Verdizela Sports Park, schools, private colleges, shops, restaurants and a wide range of services are all just a few minutes away. Lisbon is close enough for convenient access to the city, yet far enough for peace and serenity to take centre stage whenever you return home. The apartment was also operated as a licensed holiday rental, with a consistent

Detalhes

Ano de Construção2005

Área Bruta m²80

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²62

Área Útil m²62

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²8 661 €

Piso2^oandar

Localização

Características

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Conexão

Almada, Setúbal

AMI 7020

Helena Grilo

+351 934 408 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T1 em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Apartment T1 em Charneca de Caparica e Sobreda com multimédia