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390 000 €
Apartamento T0 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment em Mafamude e Vilar do Paraíso com elevador
67 m²
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2 WC
Eficiência energética
Loft no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia. No coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto às emblemáticas margens do Rio Douro, encontra-se este exclusivo loft com mezzanine, cozinha e sala em open space, duas casas de banho completas. Inserido num prestigiado empreendimento singular que combina a riqueza da arquitetura histórica com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Resultado da cuidada reabilitação de um palácio do século XVIII, este imóvel distingue-se pelo seu caráter único, onde o património arquitetónico se funde harmoniosamente com acabamentos de elevada qualidade e soluções modernas de habitação. O conceito em loft, aliado à mezzanine, cria uma sensação de amplitude e luminosidade excecionais, proporcionando um ambiente elegante, funcional e repleto de personalidade. Localizado no terceiro piso, o imóvel beneficia de uma organização inteligente dos espaços, potenciando ao máximo a área habitacional e oferecendo uma vivência contemporânea marcada pelo conforto e pela exclusividade. A mezzanine acrescenta versatilidade ao espaço, podendo funcionar como zona de descanso, escritório ou área complementar de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades dos seus futuros proprietários. A varanda privativa com cerca de 6 m² constitui um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, apreciar o ambiente envolvente ou simplesmente usufruir da atmosfera única desta localização privilegiada. A localização é verdadeiramente excecional. Situado a poucos minutos da Ponte D. Luís I, da Serra do Pilar e do centro histórico do Porto, o Palácio da Fervença beneficia de uma envolvente rica em história, cultura e património. As famosas caves de vinho do Porto, restaurantes de referência, espaços culturais, comércio e serviços encontram-se a curta distância, proporcionando uma experiência de vida cosmopolita e autêntica. Reconhecido pela sua exclusividade e pelo enquadramento privilegiado junto ao Rio Douro, representa uma das mais prestigiadas referências residenciais de Vila Nova de Gaia. A combinação entre localização premium, património histórico e arquitetura contemporânea faz deste imóvel uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário. Acresce ainda uma importante mais-valia para investidores: o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), permitindo uma exploração turística imediata numa das zonas com maior procura da região do Porto. A crescente atratividade turística...