225 000 €

Apartamento T0 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

38 m²

- -

1 WC

Eficiência energética

Apartamento T0 para vender

O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida. Se procura localização premium, valorização garantida e um espaço que une conforto, modernidade e segurança, o Empreendimento The Yard, é a escolha certa. Condomínio fechado com infraestrutura completa: • Jardim privativo • Ginásio • Lavandaria comum • Espaço Kids • Lounge/Coworking Localização e acessos privilegiados: • 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa) • 5 min a pé / ...O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida. Se procura localização premium, valorização garantida e um espaço que une conforto, modernidade e segurança, o Empreendimento The Yard, é a escolha certa. Condomínio fechado com infraestrutura completa: • Jardim privativo • Ginásio • Lavandaria comum • Espaço Kids • Lounge/Coworking Localização e acessos privilegiados: • 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa) • 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta • 8 min / 4,5 km da Casa da Música • 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena) • 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã • Paragens de autocarro a menos de 200 m • Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos Educação: • 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado) • 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado) • 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública) • 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de Porto Serviços e comércio próximos: • 2 min / 1 km do Continente Arrábida • 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping) • 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim • 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida • 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho Para investidores: Com um potencial de valorização estimado entre 15% e 20% até à conclusão da obra, o The Yard Urban está numa zona de procura crescente e oferta limitada – oportunidade ideal para entrar abaixo do valor de mercado e garantir rentabilidade a curto e médio prazo. Para viver com qualidade: Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade. Pontos de interesse próximos: • Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) • Caves do Vinho do Porto • Quinta do Fojo – Golfe e Padel • Clube de Vela Entre em contacto para mais informações ou para visitar o andar-modelo. Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição...

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²38

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²38

Área Útil m²35

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 921 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Simulador de Crédito Habitação

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Fracção Exacta

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 8866

FE - Portugal

+351 224 013 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T0 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Apartment em Mafamude e Vilar do Paraíso com multimédia