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102 500 €
Apartamento T0 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment em Mafamude e Vilar do Paraíso com elevador
60 m²
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1 WC
Eficiência energética
NOVIDADE DE INVESTIMENTO NO BRASIL VERANNO STUDIOS – Rentabilidade em Euro no Paraíso do Nordeste Brasil Fração Nº 101 – Informação Comercial Valor de Referência: 102.500,00 € Sendo. 10.500,00 euros na reserva da fração + 92.000,00 euros* (câmbio) em até 12x. Área Privativa: 40,63 m² Estacionamento: 1 vaga de garagem incluída Tipologia: Studio inserido no empreendimento VERANNO STUDIOS Consulte o mapa de localização da fração para visualizar a sua posição privilegiada dentro do empreendimento e compreender melhor a sua envolvência e potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem procura investir com segurança, potencial de rentabilidade e a possibilidade de usufruir de um imóvel numa das regiões turísticas mais procuradas do Nordeste brasileiro. Procura uma forma inteligente de diversificar os seus investimentos, obter rendimento passivo mensal e ainda usufruir de um imóvel de férias num dos destinos mais procurados do Brasil? Apresentamos o *VERANNO STUDIOS, um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante **Praia do Francês*, em Marechal Deodoro, Alagoas, considerada uma das praias mais bonitas do Nordeste brasileiro e situada a apenas 20 minutos de Maceió, capital do estado. A apenas *800 metros da praia*, o VERANNO STUDIOS combina localização privilegiada, elevado potencial de valorização e forte procura turística durante todo o ano. Condições de Investimento - Unidades a partir de aproximadamente *102.500€* (valor indexado ao câmbio vigente); - Reserva através de um sinal fixo em euros de 10.500,00€*; - Pagamento restante: 92.000,00 * Câmbio, facilitado até *12 prestações*; - CPCV assinado em Portugal; - Acompanhamento integral pelo *Grupo Vantagem*; - Contrato definitivo e pagamentos realizados diretamente com a construtora. Todos os trâmites foram cuidadosamente planeados e preparados para que esteja plenamente habilitado a investir no Brasil com segurança e tranquilidade. Desde a estruturação da logística financeira até ao enquadramento legal aplicável aos investidores estrangeiros, cada etapa foi pensada para garantir transparência, conformidade e eficiência em todo o processo. Naturalmente, investimentos desta natureza exigem análise criteriosa e decisões ponderadas. No entanto, do ponto de vista operacional e processual, tudo está a ser organizado para que, caso decida avançar, tenha à sua disposição as condições necessárias para o fazer de forma segura, clara e devidamente orientada. Um Investimento Pensado para Rentabilizar O empreendimento contará com receção, áreas comuns totalmente equipadas e infraestrutura preparada para o mercado de alojamento turístico. Há possibilidades caso queira, de realizar o projeto conjunto de decoração e móveis para reduzir custos ,permitindo ao proprietário iniciar imediatamente a exploração do imóvel. A gestão das reservas poderá ser efetuada pela equipa local do VERANNO STUDIOS, incluindo: ✓ Check-in e check-out; ✓ Apoio ao hóspede; ✓ Gestão operacional; ✓ Divulgação nas principais plataformas internacionais, como Airbnb, Booking e similares. Potencial de Rentabilidade Com diárias estimadas em cerca de *50€*, estudos reais baseados em empreendimentos semelhantes na região apontam para: - Rentabilidade média mínima mensal estimada a partir de *500€*; - Possibilidade de atingir valores próximos dos *950€ mensais*, a depender da ocupação; - Taxas médias de ocupação entre *40% e 75% ao ano*. Além do retorno financeiro, terá ainda a possibilidade de desfrutar do seu próprio imóvel de férias numa das regiões turísticas com maior crescimento do Brasil. Segurança e Credibilidade Este projeto conta com o acompanhamento do *Grupo Vantagem, uma das maiores estruturas da RE/MAX em Portugal, em parceria com a **RE/MAX Marine*, localizada na Praia do Francês. Uma parceria sólida, baseada na confiança e na experiência de duas equipas RE/MAX, proporcionando maior segurança e proximidade durante todo o processo de investimento. *Nota:* O valor apresentado de 102.500€ foi calculado com base numa taxa de câmbio de referência de 5,87 BRL/EUR, em 13/06/2026, podendo sofrer alterações de acordo com a variação cambial até à celebração do contrato definitivo. Invista hoje numa região em crescimento, com forte procura turística, potencial de valorização e rendimento em euro. Vamos conversar? *Rodrigo Garabini* Consultor Imobiliário Certificado e Premiado Remax *Grupo Vantagem Gaia* 📞+351 915 206 847 Oportunidades exclusivas para quem procura rentabilidade, património e qualidade de vida. * Curiosidades : A Praia do Francês, localizada em Praia do Francês, tem um dos climas mais agradáveis do litoral brasileiro. As temperaturas variam pouco ao longo do ano devido à sua proximidade com a linha do Equador. 🌡️ Temperatura média anual do ar Média anual: aproximadamente 26 °C Meses mais
Link adicional:https://remax.pt/120931715-19