-
-
-
-
-
-
-
-
238 000 €
Apartamento T0 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment em Mafamude e Vilar do Paraíso com 94 m²
94 m²
- -
- -
Eficiência energética
Empreendimento Smart Living - Apartamento T0 com Varandas A Dignus Domus apresenta:<br /><br />Excelente apartamento para Viver ou Investir na melhor zona de Vila Nova de Gaia, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, localizado junto ao Colégio de Gaia, Autoestrada A44, El Corte Inglés, Estação de Metro João de Deus e Avenida da República<br /><br />Construído por empresa com bastante longevidade e reconhecimento no mercado imobiliário, este empreendimento destaca-se pela sua elevada qualidade de construção com especial atenção para os isolamentos acústicos e com áreas bastante amplas, caraterística cada vez mais difícil de encontrar em apartamentos novos,<br /><br />T0 com área útil de 41m2 + varanda com 39,1m2<br /><br />- Hall de entrada com roupeiro embutido;<br />- Cozinha e Sala em Open Space<br />- Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça da marca Bosch, Siemens ou equivalente;<br />- Casa de banho completa;<br />- Quarto com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;<br />- Lugar de Garagem com ligação ao quadro elétrico para carregamento de viaturas elétricas;<br /><br />De salientar a excelência dos Acabamentos e Aspetos Gerais do apartamento:<br /><br />- Fachadas em ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com aplicação de material cerâmico e ventilada com Alucobond ou equivalente;<br />- Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo;<br />- Tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral);<br />- Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos;<br />-Tratamento acústico das paredes entre habitações, zonas comuns e coretes;<br />- Aquecimento de águas com bomba de calor ENERGIE AQUAPURA Split ou equivalente;<br />-Ar Condicionado Mitsubishi ou equivalente;<br />- Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo e inundação;<br />- Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento.<br />- Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel;<br /><br />Conclusão Prevista para 4º Trimestre de 2026