359 000 €

Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

72 m²

- -

1 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T0 para vender

Apartamento T0 Mezzanine na Baixa do Porto com AL Este apartamento T0 mezzanine na Baixa do Porto combina carácter histórico, conforto contemporâneo e uma operação turística estabelecida. Localizado na Rua das Fontainhas, é um apartamento mobilado no Porto, renovado e decorado por um arquiteto profissional, com licença AL no Porto e uma taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos. O valor inclui o imóvel, o mobiliário, o negócio de alojamento local, a licença AL e a transmissão das pág...Apartamento T0 Mezzanine na Baixa do Porto com AL Este apartamento T0 mezzanine na Baixa do Porto combina carácter histórico, conforto contemporâneo e uma operação turística estabelecida. Localizado na Rua das Fontainhas, é um apartamento mobilado no Porto, renovado e decorado por um arquiteto profissional, com licença AL no Porto e uma taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos. O valor inclui o imóvel, o mobiliário, o negócio de alojamento local, a licença AL e a transmissão das páginas e do histórico de avaliações: 9,2 no Booking e 4,82 no Airbnb. Composição e características do imóvel A área social organiza-se a partir do hall, que conduz à sala comum com varanda e à cozinha totalmente equipada. A luz natural percorre todas as divisões através de janelas rasgadas, valorizando a amplitude e a vivência diária. A mezzanine define a zona privativa, oferecendo uma utilização flexível e confortável num apartamento de tipologia T0. Inserido no 3.º piso de um prédio com elevador, o imóvel preserva a traça original e integra elementos singulares, como o pé-direito alto, o teto assotado com travamento em madeira maciça e os rodapés altos, com cerca de 50 cm. Dispõe ainda de terraço comum, exclusivo dos moradores do edifício, com acesso pelo mesmo piso, e de aparcamento exterior privativo. Localização e envolvente Na Rua das Fontainhas, uma das artérias mais autênticas e antigas da cidade, encontra-se próximo da Praça dos Poveiros, da Batalha, do Coliseu, do Teatro Nacional São João e da Rua de Santa Catarina. A Estação de São Bento, a Ribeira e o rio Douro estão a curta distância. A envolvente reúne restauração, comércio e serviços, num contexto urbano com forte procura turística e excelente ligação à experiência genuína do Porto. Destaques Apartamento T0 com mezzanine, no 3.º piso Renovação e decoração realizadas por arquiteto Edifício com elevador e terraço comum Licença AL e negócio de alojamento local incluídos Taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos Aparcamento exterior privativo Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE....

Detalhes

Ano de Construção2011

Área Bruta m²72

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²72

Área Útil m²51

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 986 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

ESSIA Real Estate Empreendimentos I

Porto, Porto

AMI 22453

ESSIA REAL ESTATE Empreendimentos I

+351 915 230 *** Ver número

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Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com elevador