204 309 €

Apartamento T0 em Campanhã, Porto

Porto, Porto

44 m²

- -

1 WC

3^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T0 para vender

T0 | Um Porto para viver. Uma localização para investir.No coração de uma das zonas do Porto com maior dinâmica de transformação, este T0 na Rua das Cavadas, em Campanhã, apresenta uma solução contemporânea para quem procura primeira habitação, casa na cidade ou um ativo imobiliário numa localização com forte acessibilidade. O espaço foi pensado para aproveitar cada metro quadrado, conjugando numa organização funcional a zona de dormir, estar e refeições, cozinha e instalação sanitária. Uma so... T0 | Um Porto para viver. Uma localização para investir.No coração de uma das zonas do Porto com maior dinâmica de transformação, este T0 na Rua das Cavadas, em Campanhã, apresenta uma solução contemporânea para quem procura primeira habitação, casa na cidade ou um ativo imobiliário numa localização com forte acessibilidade. O espaço foi pensado para aproveitar cada metro quadrado, conjugando numa organização funcional a zona de dormir, estar e refeições, cozinha e instalação sanitária. Uma solução especialmente adequada ao estilo de vida urbano, onde funcionalidade, conforto e facilidade de manutenção são essenciais. A arquitetura do empreendimento distingue-se também pela solução adotada para as fachadas, com painéis exteriores deslizantes de lâminas em alumínio, concebidos para permitir controlo da entrada de luz e maior privacidade. O sistema especificado no projeto utiliza alumínio extrudido e admite acabamento anodizado ou termolacado, conjugando funcionalidade com uma linguagem arquitetónica contemporânea. Painéis deslizantes para exteri… Painéis deslizantes para exteri… A localização acrescenta um argumento difícil de ignorar. A envolvente de Campanhã permite estar próximo do Estádio do Dragão e da rede de Metro, da Estação de Campanhã, do Terminal Intermodal de Campanhã, do Alameda Shopping e dos principais eixos de acesso à cidade. Para investidores, há números que merecem atenção: em 2024, Campanhã r uma subida anual de 23,9% no preço de venda, enquanto o número de fogos vendidos aumentou 71,6%. São dados históricos, não uma garantia de valorização futura, mas revelam claramente o aumento da atividade imobiliária nesta zona da cidade. Campanhã está ainda no centro de importantes projetos de transformação urbana. Em 2026 foi relançada a elaboração do Plano de Urbanização de Campanhã, que procura enquadrar a regeneração da zona e a futura integração da estação da Linha de Alta Velocidade Porto–Lisboa. Em setembro de 2026 foi também autorizada uma despesa até 237 milhões de euros para a extensão da rede do Metro entre o Estádio do Dragão e o Souto. Um T0 contemporâneo no Porto, pensado para viver bem hoje e localizado numa zona onde a cidade continua a investir no amanhã Principais pontos na envolvente • Estádio do Dragão e Metro do Dragão • Alameda Shopping • Estação ferroviária e Metro de Campanhã • Terminal Intermodal de Campanhã • Parque Oriental do Porto • Escolas, comércio, restauração e serviços de proximidade • Bons acessos à VCI e às principais vias de entrada e saída da cidade ;ID RE/MAX: 126951047-8

Detalhes

Ano de Construção2028

Área Bruta m²56

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²44

Área Útil m²44

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 643 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

Remax Universal River

Porto

AMI 22471

Isabel Ferreira

+351 911 090 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T0 em Campanhã, Porto

Apartment em Campanhã com elevador