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160 000 €
Apartamento T0 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroApartment em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã com 46,03 m²
46,03 m²
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1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
MARIA RODRIGUES HOMELUX ALBERGARIA
Apartamento T0 para vender
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Apresentamos este T0 com 46 m², totalmente renovado e concluído em 2026, em São João de Ovar, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Ovar, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. - distribuição funcional; - excelente utilização do espaço; - conceito moderno e versátil; - solução particularmente interessante para quem procura uma primeira habitação ou oportunidade de investimento com potencial de arrendamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O apartamento é composto por: - Área total de aproximadamente 46 m²; - Ampla sala em conceito open space, com cozinha integrada; - Cozinha totalmente equipada, incluindo: - Placa; - Forno; - Frigorífico; - Cilindro; - Máquina de lavar roupa; - Mezaninne, proporcionando uma área adicional e versátil, ideal para zona de descanso/quarto; - Casa de banho totalmente equipada e funcional; - Espaço social com sofá e televisão, que serão ainda acrescentados ao imóvel; O imóvel foi integralmente renovado, apresentando-se em excelente estado e pronto a habitar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. NOTA IMPORTANTE: O espaço teve anteriormente afetação a serviços, tendo sido posteriormente objeto de alteração de afetação para habitação. A alteração da afetação de uso já foi autorizada pela Câmara Municipal de Ovar, encontrando-se o respetivo processo de documentação final em curso. A localização permite uma ligação rápida a: A29 - Autoestrada Porto-Aveiro, importante eixo de ligação do litoral; A1 - Autoestrada Porto-Lisboa, permitindo ligação rápida ao norte e sul do país; EN109, eixo rodoviário que atravessa Ovar e estabelece ligação ao longo do litoral; ER327, ligação entre Ovar e São João da Madeira; Centro de Ovar; Rede ferroviária, incluindo a Estação de Ovar, permitindo ligação ferroviária ao Porto, Aveiro e restantes localidades servidas pela Linha do Norte. O concelho de Ovar é servido precisamente pela A29, A1, EN109, ER327 e rede ferroviária, constituindo uma localização particularmente interessante para quem necessita de mobilidade regional. PROXIMIDADE A OVAR, PRAIAS E CIDADES A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de centros urbanos, comércio, serviços e zonas balneares. Distâncias aproximadas: Centro de Ovar: cerca de 5-7 km; Estação de Ovar: aproximadamente 5-7 km; Praia do Furadouro: cerca de 10 km / aproximadamente 10-15 minutos; Praia do Torrão do Lameiro: cerca de 10-15 km; Ria de Aveiro: a poucos quilómetros, dependendo do ponto de acesso; Santa Maria da Feira: aproximadamente 10-15 km; Espinho: aproximadamente 15-20 km; São João da Madeira: aproximadamente 25 km; Aveiro: cerca de 30-40 km; Porto: cerca de 35-40 km. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²46,03
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²46,03
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²46,03
Preço m²3 475 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MRHA
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Link adicional:https://www.homelux.pt/imovel/?rid=26509944
ID do imóvel na origem:id. HL2352
Data de publicação:
Último update: