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250 000 €
Apartamento T0 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment em Matosinhos e Leça da Palmeira com 53 m²
53 m²
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1 WC
Eficiência energética
Apartamento T0+1 Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na <strong>Zona Histórica de Matosinhos</strong>. Este apartamento <strong>T0+1</strong>, construído em <strong>2024</strong>, destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas otimizadas e boa localização, a escassos metros da praia e do metro.<br />O imóvel encontra-se atualmente a operar como <strong>Alojamento Local (AL)</strong> com taxas de ocupação e rentabilidade muito atrativas. Oferece a flexibilidade ideal: pode manter o negócio a faturar desde o primeiro dia ou utilizá-lo como refúgio de férias sempre que não houver reservas. É vendido <strong>totalmente mobilado e equipado</strong>.<br /><strong>Distribuição do Espaço:</strong><ul> <li><strong>Sala / Quarto:</strong> Espaço amplo, luminoso e com decoração moderna.</li> <li><strong>Escritório (+1):</strong> Divisão versátil, ideal para teletrabalho ou quarto extra.</li> <li><strong>Cozinha:</strong> Espaçosa, funcional e totalmente equipada com eletrodomésticos recentes.</li> <li><strong>Casa de Banho:</strong> Completa, com acabamentos modernos.</li> <li><strong>Estacionamento:</strong> Inclui <strong>lugar de garagem</strong>, uma enorme mais-valia nesta zona da cidade.</li> </ul><strong>Localização e Estilo de Vida:</strong><ul> <li><strong>A pé:</strong> A poucos metros da paragem de <strong>Metro</strong> e das famosas <strong>Praias de Matosinhos</strong>.</li> <li><strong>Envolvência:</strong> Inserido na vibrante zona histórica, junto aos melhores restaurantes de peixe fresco, esplanadas, supermercados e serviços.</li> <li><strong>Acessos:</strong> Excelentes ligações rodoviárias às principais vias de entrada e saída da cidade do Porto.</li> </ul><strong>Destaques do Negócio:</strong><ul> <li>Construção recente (Ano 2024).</li> <li><strong>Chave na mão:</strong> Pronto a habitar ou a continuar a exploração turística.</li> <li>Negócio de AL montado e com histórico de faturação disponível para consulta.</li> </ul><br /><strong>Não perca esta oportunidade de investimento seguro junto ao mar!</strong>