285 000 €

Apartamento T0 em Cidade da Maia, Maia

Maia, Porto

80 m²

- -

1 WC

Eficiência energética

Apartamento T0 para vender

É possível que este seja o melhor T1 com terraço deste empreendimento Primeiro andar com uma área total de 84 m2 Foi efetuada uma analise detalhada neste projeto Verde Vale, na Cidade da Maia, É muito provável que este apartamento T1 seja a melhor unidade de tipologia do empreendimento .Esta afirmação não é um exagero de marketing, mas sim o resultado de uma avaliação técnica e funcional do imóvel. Explico-lhe os critérios que fundamentam esta minha análise: 1. A Geometria da Luz: Orie...É possível que este seja o melhor T1 com terraço deste empreendimento Primeiro andar com uma área total de 84 m2 Foi efetuada uma analise detalhada neste projeto Verde Vale, na Cidade da Maia, É muito provável que este apartamento T1 seja a melhor unidade de tipologia do empreendimento .Esta afirmação não é um exagero de marketing, mas sim o resultado de uma avaliação técnica e funcional do imóvel. Explico-lhe os critérios que fundamentam esta minha análise: 1. A Geometria da Luz: Orientação a Nascente Ao contrário de frações com excesso de exposição poente (que aquecem demasiado no verão) ou norte (frias e escuras), este T1 está orientado a Nascente. Significa isto que recebe a melhor luz do dia — a matinal —, ideal para começar o dia com energia, mantendo o apartamento fresco e confortável durante a tarde.2. Eficiência e Conforto Acima da Média A análise aos acabamentos revela escolhas estruturais de excelência. Destaco a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, combinada com o sistema de ar condicionado já instalado. É o equilíbrio perfeito para garantir uma fatura energética baixa e um isolamento acústico total.3. Mobilidade e Valorização Futura Muitos apartamentos no mercado atual falham na preparação para o futuro. Este T1 inclui 1 lugar de garagem privado já com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Num mercado em transição automóvel, este detalhe garante a valorização contínua do seu património.4. Extensão Exclusiva do Espaço Privado O apartamento estende-se para o exterior através de uma ampla varanda privativa. Não é apenas um plano estético; é uma área funcional que amplia a sensação de espaço do T1, ideal para momentos de relaxamento. O Fator "Resort Urbano" do CondomínioAliado às qualidades intrínsecas da fração, quem habitar neste apartamento beneficia de uma infraestrutura comunitária incomparável na Maia:Saúde e Lazer: 16.000 m² de jardins, ginásio totalmente equipado e 2 piscinas. Estilo de Vida Moderno: Centro de co-working integrado para teletrabalho e parque de bicicletas.Segurança e Conveniência: Área comercial no complexo e lobby com duplo pé-direito monitorizado por videovigilância.Resumo da análise: Pela conjugação da luz solar perfeita, eficiência técnica, varanda generosa e prontidão para o futuro da mobilidade, esta é a unidade T1 mais equilibrada e atrativa de todo o complexo Verde Vale. #ref: 168615

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²80

Área Útil m²80

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 562 €

Piso- -

Localização

Características

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

IAD Portugal

AMI 11220

Artur Pinto

+351 227 660 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Apartamento T0 em Cidade da Maia, Maia

Apartment em Cidade da Maia com multimédia