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244 000 €
Apartamento T0 em Quarteira, Loulé
Loulé, FaroApartment em Quarteira com estacionamento
86 m²
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1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Nuno Rodrigues
Apartamento T0 para vender
Excelente Apartamento Semi-Remodelado com Alta Rentabilidade. Apresentamos este fantástico imóvel em Quarteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e segurança financeira, ou para quem procura habitação própria com fonte de rendimento garantida. Com uma área bruta total de 87 m2 (58 m2 de área bruta privativa + 29 m2 de área dependente), este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, ótima luminosidade natural e pela sua configuração versátil. Oportunidade de Rendimento Imediato: ● Fração T1 Atualmente Arrendada: O T1 conta com um contrato de arrendamento ativo, gerando uma rentabilidade garantida de 5.400 € / ano (450 € / mês). ● Fração T0 Livre: Permite rentabilizar em simultâneo (arrendamento de longa duração ou sazonal/férias) para duplicar o rendimento, ou utilizar para habitação própria/férias. Destaques do Imóvel: ● Dividido fisicamente em 2 unidades independentes (T1 + T0) ● 2 Varandas agradáveis para desfrutar do clima algarvio ● Lugar de Garagem / Estacionamento incluído ● Imóvel Semi-Remodelado, pronto a utilizar e a rentabilizar ● Localizado no 3o piso (edifício sem elevador) Distribuição do Espaço: 1. Fração T1 Independente (Arrendada — 5.400 €/ano): ● Sala com Cozinha Contígua: Espaço funcional e acolhedor. ● Quarto: Com acesso direto a uma varanda privativa. ● Varanda Fechada: Espaço otimizado, adaptado com 2 beliches (capacidade adicional de alojamento). ● Casa de Banho: Completa. 2. Fração T0 Independente (Livre / Disponível): ● Espaço Open Space: Acolhedor studio reunindo zona de estar, dormitório e kitchenette/cozinha num único ambiente prático. ● Varanda Agradável: Espaço exterior ideal para momentos de descanso. ● Casa de Banho: Completa. Porquê Investir Aqui? Esta solução chave-na-mão permite-lhe várias opções estratégicas: 1. Rentabilidade Imediata: Receba rendimentos desde o primeiro dia com o T1 arrendado e potencie o retorno arrendando também o T0. 2. Viver e Rentabilizar: Habite o T0 e utilize os 5.400 €/ano do T1 para abater a prestação do seu crédito habitação ou despesas fixas. 3. Excelente Localização: Situado em Quarteira, próximo de todos os serviços, comércio local, restauração e a uma curta distância das praias e de Vilamoura. Não perca esta excelente oportunidade de negócio no coração do Algarve! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Detalhes
Ano de Construção1982
Área Bruta m²86
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²86
Área Útil m²58
GaragemSim
Área Total do Lote m²86
Preço m²2 837 €
Piso3o andar
Localização
Características
Garagem
Estacionamento Exterior
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
NR
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ID do imóvel na origem:id. 0651-06289
Data de publicação:
Último update: