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367 000 €
Apartamento T0 em Santo António, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment em Santo António com 63 m²
63 m²
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Eficiência energética
O T2 encontra-se integrado num edifício totalmente reabilitado, composto por quatro frações + sótão. Apesar de cada unidade ser apresentada individualmente, o prédio é vendido globalmente por um valor extremamente competitivo, permitindo compra conjunta por vários investidores ou jovens compradores. T2 Duplex com Sótão Renovado - Oportunidade de Primeira Casa ou Investimento em Lisboa Inserido num Edifício Completo Disponível para Compra Conjunta por Jovens Investidores Apresentamos um exclusivo T2 Duplex com sótão totalmente renovado, situado no centro de Lisboa uma das zonas mais valorizadas e com maior procura habitacional. Este apartamento, amplo, versátil e de elevada rentabilidade, é uma oportunidade ideal tanto para primeira habitação como para investimento premium. T2 Duplex - 2.º Andar + Sótão (63,75 m²) Valor estimado: 367.000 € A sua configuração duplex, com a integração do sótão, oferece: Ambientes amplos e luminosos Layout moderno e funcional Ideal para família, coliving ou rendimento premium Elevada valorização futura devido à localização central Este apartamento pode ser o ponto de partida para um projeto de investimento partilhado permitindo que um grupo adquira todo o edifício, ficando cada um com a sua fração. Solução Inteligente: Comprar em Conjunto, Ser Dono da Sua Fração Embora o prédio seja vendido apenas na totalidade, apresentamos cada unidade separadamente para facilitar a análise e permitir um conceito inovador: Comprar um prédio completo em grupo Cada investidor fica dono do seu próprio apartamento. Uma estratégia moderna, acessível e eficiente para: Jovens investidores que não conseguem comprar sozinhos Amigos ou familiares que querem entrar no mercado em conjunto Quem procura primeira habitação com menor esforço financeiro Criação de portefólio de arrendamento Projetos de coliving ou alojamento estudantil Composição do Edifício (Venda Global) T0 - Piso S/Loja (26,55 m²) Valor estimado: 153.200 € T1 - Rés-do-Chão (30,10 m²) Valor estimado: 173.800 € T1 - 1.º Andar (26,90 m²) Valor estimado: 155.300 € T2 Duplex - 2.º Andar + Sótão (63,75 m²) Valor estimado: 367.000 € Valor Global do Edifício: 850.000 € Com tipologias pequenas e muito procuradas, este prédio representa uma oportunidade rara no centro de Lisboa, oferecendo: Edifício totalmente renovado, pronto a habitar ou rentabilizar Rentabilidade imediata e elevada liquidez Excelente relação preço/m² (5.772 €/m²) Forte potencial de valorização futura Solução ideal para jovens investidores em conjunto. Preço 367 000 € 5 646 eur/m2 Calcular crédito habitação Características básicas 65 m2 área bruta 63 m2 úteis 2 quartos 1 casa de banho Segunda mão/Bom estado Certificação energética Consumo: (Desempenho energético não facilitado) Prédio Andar 2 Sem elevador Localização Rua de Santo António dos Capuchos 4, Pena, Arroios Andar 2 Zona Pena Arroios, Lisboa
Link adicional:https://www.arteriaimobiliario.pt/imovel/?rid=24705250