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285 000 €
Apartamento T0 em Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment em Arroios com 16 m²
16 m²
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1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Private Luxury Collection
Apartamento T0 para vender
Um apartamento estúdio no rés-do-chão dentro de um aparthotel de luxo totalmente equipado em Arroios, um dos distritos centrais que mais rapidamente evolui em Lisboa. Situado num edifício histórico originalmente registado antes de 1937, o empreendimento combina arquitetura histórica com design contemporâneo e gestão hoteleira profissional. Com apenas dois estúdios restantes, esta representa uma rara oportunidade de adquirir um investimento gerido em hotelaria no centro de Lisboa, com um retorno garantido de 4% durante cinco anos. O empreendimento estende-se por quatro andares e compreende apenas 18 residências, incluindo dez estúdios e oito apartamentos de um quarto. A construção está prevista para começar no final de 2026, com conclusão prevista para cerca de 18 meses depois. O edifício será completamente restaurado, preservando o seu carácter arquitetónico original, criando um aparthotel refinado que combina características históricas com acabamentos modernos e eficiência operacional. Este estúdio no rés-do-chão oferece uma área total de 19 m², incluindo 16 m² de espaço habitacional interno. Cada metro quadrado foi cuidadosamente planeado para maximizar a funcionalidade, incorporando uma cozinha totalmente equipada, casa de banho contemporânea e armazenamento integrado. Embora compacto, o layout oferece alojamento urbano eficiente, concebido para estadias de curta e média duração. Residentes e hóspedes beneficiam de serviços de hospitalidade geridos profissionalmente, incluindo uma área de receção, sala de pequeno-almoço, lavandaria comunitária totalmente equipada, acesso por elevador, sistema de chaves digitais e gestão ao estilo hoteleiro. O resultado é um investimento que combina a conveniência de alojamentos com serviços com a propriedade a longo prazo de imóveis portugueses. Localizado no coração de Arroios, o empreendimento coloca os principais distritos comerciais, culturais e comerciais de Lisboa de fácil acesso. A Avenida da Liberdade fica a aproximadamente 10 minutos, a Baixa-Chiado pode ser alcançada em cerca de 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Lisboa e Belém ficam ambos a cerca de 20 minutos de carro. Restaurantes, cafés, transportes públicos e comodidades diárias estão todos a uma curta distância a pé. Lisboa continua a beneficiar de um forte turismo internacional, viagens de negócios e uma procura sustentada por alojamento gerido profissionalmente. Combinado com um retorno garantido fixo de 4% nos primeiros cinco anos e uma gestão operacional experiente, este desenvolvimento oferece um equilíbrio atrativo entre rendimento previsível e valorização do capital a longo prazo. Para investidores que procuram exposição ao imobiliário de luxo em Lisboa através de um ativo de hotelaria profissionalmente gerido, este desenvolvimento representa uma aquisição diferenciada. Quem procura oportunidades em Portugal pode também solicitar uma pesquisa imobiliária personalizada, enquanto investidores que considerem estratégias de aquisição mais amplas são bem-vindos a agendar uma consulta privada com a nossa equipa de consultoria.
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²19
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²16
Área Útil m²16
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²17 812 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
PLC
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ID do imóvel na origem:id. PL/1137
Data de publicação:
Último update: