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185 000 €
Apartamento T0 em Barreiro e Lavradio, BarreiroBarreiro, Setúbal
Apartment em Barreiro e Lavradio com 54 m²
54 m²
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1 WC
Eficiência energética
Apartamento T0 Renovado com Inquilino | Oportunidade de Investimento no Barreiro Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização a longo prazo. Este apartamento T0 no rés do chão, totalmente renovado, é vendido com inquilino já instalado, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. O contrato de arrendamento em vigor tem término a 31 de março de 2028, proporcionando estabilidade, previsibilidade de receitas e uma gestão simplificada do investimento. Localizado no coração do centro histórico do Barreiro, uma das zonas com maior potencial de crescimento na Margem Sul, o imóvel beneficia da contínua regeneração urbana, do aumento da procura por parte de quem trabalha em Lisboa e da crescente atratividade junto de compradores nacionais e internacionais. Com 54 m² de área interior, este estúdio apresenta um conceito moderno e funcional, com uma disposição em open space que maximiza a utilização do espaço e oferece uma solução habitacional muito procurada no mercado de arrendamento. Destaques do investimento: • Contrato de arrendamento em vigor até 31 de março de 2028 • Rendimento imediato desde a escritura • Imóvel totalmente renovado, sem necessidade de investimento adicional • Rés do chão com fácil acessibilidade e elevada procura no mercado de arrendamento • Localização privilegiada no centro histórico do Barreiro • Forte potencial de valorização a médio e longo prazo • Excelente ligação a Lisboa através do terminal fluvial e da rede de transportes • Ativo de baixa manutenção, ideal para investidores nacionais e internacionais Se procura um imóvel que combine rendimento garantido, simplicidade de gestão e potencial de valorização futura, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo já rentabilizado num dos mercados emergentes da Área Metropolitana de Lisboa. Fração em processo de constituição de PH. ;ID RE/MAX: 120531405-358
Link adicional:https://remax.pt/120531405-358