247 500 €

Apartamento T0 em Glória e Vera Cruz, Aveiro

Aveiro, Aveiro

51 m²

- -

1 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T0 para vender

Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada. O apartamento ...Apresentamos este elegante apartamento T0 com 51 m² de área bruta, construído em 2022, inserido num moderno condomínio privado, numa localização central e privilegiada da cidade de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma utilização muito eficiente do espaço, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, constituindo uma excelente opção para quem procura uma residência urbana ou um ativo imobiliário numa localização consolidada. O apartamento é vendido mobilado e equipado, apresentando uma solução pronta a utilizar, com acabamentos e equipamentos adequados às exigências da vida contemporânea. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T0 • 51 m² de área bruta • Construção de 2022 • Varanda • Apartamento vendido mobilado e equipado • Ar condicionado • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem • Espaço próprio para guardar bicicletas CONDOMÍNIO PRIVADO O imóvel está integrado num empreendimento residencial que disponibiliza aos seus residentes um conjunto de comodidades que valorizam a experiência de habitação: • Ginásio / Fitness • Sala para guarda de bicicletas • Áreas comuns de utilização dos residentes ( Lavandaria ) • Conceito residencial moderno • Construção recente A existência destas valências proporciona maior comodidade no dia a dia e constitui um elemento diferenciador face a outras soluções residenciais de menor dimensão. LOCALIZAÇÃO A localização central em Aveiro ( FORCA ), permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Uma localização particularmente adequada para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade às principais infraestruturas urbanas, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas de forma simples e cómoda. Pelas suas características, este T0 poderá responder a diferentes objetivos de aquisição, desde habitação própria ou segunda residência, até à constituição de um ativo imobiliário para investimento, beneficiando de uma tipologia com procura no mercado de arrendamento. INFORMAÇÃO SOBRE O ARRENDAMENTO À data da venda, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 900 €, estando o contrato atualmente em vigor até ao final de janeiro de 2027. A aquisição poderá, assim, representar uma oportunidade para quem pretende adquirir o imóvel mantendo o rendimento proveniente do contrato

Detalhes

Ano de Construção2022

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²51

Área Útil m²51

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 852 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Varanda

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

KW Área Feira

Santa Maria da Feira, Aveiro

AMI 21331

Paulo Jorge Gomes

+351 914 125 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T0 em Glória e Vera Cruz, Aveiro

Apartment em Glória e Vera Cruz com elevador