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195 000 €
Apartamento T0 em Laranjeiro e Feijó, Almada
Almada, SetúbalApartment em Laranjeiro e Feijó com elevador
50 m²
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1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T0 para vender
Fração autónoma destinada a serviços (Atelier), localizada no 11.º e último andar de um edifício servido por elevador. O imóvel apresenta uma área útil interior de aproximadamente 50 m² e um terraço privativo com cerca de 80 m². Encontra-se registado no Registo Nacional de Alojamento Local sob o n.º 107119/AL, mantendo histórico de exploração para rendimento. Áreas e Especificações de Interiores Área Útil Interior: Aproximadamente 50 m². Terraço Privativo: Cerca de 80 m², com o pavimento recentemente impermeabilizado e com pintura agendada. Dispõe de arrecadação exterior instalada e ponto preparado para montagem de cozinha exterior. Configuração e Funcionalidade: Layout em open space com casa de banho completa. Potencial de Utilização e Habitação: Espaço configurado para utilização imediata ou exploração. Apresenta potencial de valorização futura através da submissão de projeto de alteração de uso para habitação junto da Câmara Municipal. Condições de Venda: O imóvel é vendido mobilado e equipado. Sistemas de Segurança: Porta dupla de segurança, sistema de alarme e câmara de vigilância exterior. Entrada do edifício com controlo por token eletrónico. Edifício e Equipamentos Técnicos Afetação Legal: Serviços / Atelier. Enquadramento AL: Registo RNAL n.º 107119/AL ativo. A transmissão da licença de exploração turística a terceiros fica sujeita à confirmação das regras municipais vigentes. Estacionamento: 1 lugar de parqueamento sob o n.º 8, localizado na sub-cave. Piso e Acessos: 11.º piso (último andar) com elevador. Certificação Energética: Classe E (emitida a 02/08/2010; processo de renovação a decorrer). Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Paragem de autocarro (Carris Metropolitana - Rua Adriano Correia de Oliveira): 1 minuto. Estação de Metro de Superfície (Laranjeiro - Linhas 1 e 2): 6 minutos (450 m). Comércio local, farmácia e serviços da Avenida 25 de Abril (Laranjeiro): 5 minutos. De carro: Nó de acesso à A2 (Ponte 25 de Abril) e A33: 5 minutos. Estação Intermodal do Pragal (Fertagus / CP): 7 minutos. Centro de Lisboa (via Ponte 25 de Abril): 15 minutos. Praias da Costa da Caparica: 12 minutos.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²50
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 900 €
Piso11o andar
Localização
Características
Elevador
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Link adicional:https://www.myportugalrealestate.com/imovel/?rid=26824696
ID do imóvel na origem:id. COM_954
Data de publicação:
Último update: