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1 250 000 €
Apartamento T2 em Santa Maria Maior, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 em Santa Maria Maior com 140 m²
140 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ando Living Pedras Negras House — Apartamento G0
EmpreendimentoAndo Living: Pedras Negras House
T2 | Rés do chão + Mezanino | 134 m² + 6,6 m² de Varanda | Lisboa, Baixa €1.250.000 + €38.000 Pacote de Móveis O Apartamento G0 é um duplex no rés do chão de distinção rara — uma residência de dois quartos que se desenrola ao longo de 134 m², com o tipo de drama espacial e profundidade arquitetônica que define a Pedras Negras House como um dos endereços mais cativantes de Lisboa. O tecido patrimonial extraordinário do edifício ancoras os espaços de convivência. Céus abobadados imponentes se arqueiam acima, enquanto colunas de calcário originais — a assinatura de Lisboa, pedra pombalina, robusta e texturizada — definem o andar térreo em plano aberto sem interromper seu senso de fluxo. Uma escada helicoidal escultórica em branco nítido sobe até o mezanino acima, sua forma curva forma um contraponto marcante à geometria histórica do edifício. De cima, olhando para baixo sobre a sala de estar de altura dupla, a escala teatral completa do espaço torna-se aparente — algo que não pode ser capturado apenas em imagens. O térreo é organizado tanto para convivência quanto para entretenimento com facilidade. Uma sala de estar generosa, com uma parede de prateleiras selecionadas e móveis sob medida, ancorada em uma extremidade, enquanto uma área de jantar formal para seis — iluminada de forma acolhedora sob um pendente Ando — ocupa a outra. A cozinha totalmente equipada além é elegante e bem equipada, com bancadas de pedra, iluminação sob os armários e eletrodomésticos de alta qualidade. Uma varanda privada de 6,6 m² estende o espaço para fora, oferecendo um momento externo raro ao nível do chão no coração de Baixa. No andar de cima, o mezanino abriga um estudo dedicado ou escritório doméstico — uma escrivaninha de nogueira, uma cadeira de veludo cotelê, arte selecionada — um contraponto íntimo à amplitude abaixo. Os dois quartos são acabados com o mesmo padrão rigoroso: estruturas de cama feitas sob medida em vime e nogueira, marcenaria personalizada, tons quentes de terracota e rosa, e banheiros privativos. É uma casa que recompensa a pessoa que valoriza o artesanato tranquilo tanto quanto a escala pura. Por toda parte, pisos de calcário, móveis selecionados à mão, e uma paleta quente e ponderada de vermelhos terrosos, rosa escuro e madeiras naturais criam um interior que se sente cheio de alma e vivido desde o momento da chegada — apesar de ser entregue completamente mobiliado e totalmente pronto para uso. Como proprietário, você se beneficia de: Propriedade de propriedade plena com uma licença turística para todo o edifício já garantida Gestão profissional completa pela Ando Living — totalmente sem esforço Escolha de rendimento garantido de 4% (5 anos) ou rendimento variável de 6%+ 14 noites de cortesia por ano em qualquer propriedade da Ando Living no mundo Acesso ao Clube Ando Living — piscina, bem-estar, arrumação, chef sob demanda, e recepção virtual 24/7 O Apartamento G0 é uma propriedade para compradores que entendem que caráter e escala nesse nível, nesta localização, não aparecem com frequência — uma residência de marco e um ativo atraente gerador de renda — entregue sem compromisso. €10.000 – Reserva 20% – Ao assinar o CPCV (Contrato de Promessa de Compra) 20% – Setembro de 2026 60% – Execução da escritura Entrega Q4 2027
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²140
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²140
Área Útil m²134
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²8 928 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Piscina
Aquecimento Central
Freguesias próximas
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Link adicional:http://www.expportugal.com/?q=87155776
ID do imóvel na origem:id. 87155776
Data de publicação:
Último update: