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1 000 €
Moradia T5 em Lalim, LamegoLamego, Viseu
House T5 em Lalim com estacionamento
270 m²
5 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T5 para arrendamento MORADIA SENHORIAL T5 EM PEDRA COM TERRENO EM LALIM, LAMEGO OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO DOURO VINHATEIRO Apresentamos esta magnífica moradia senhorial em pedra, situada em Lalim, no concelho de Lamego, uma das zonas mais procuradas da Região Demarcada do Douro. Com aproximadamente 160 m² de construção distribuídos por dois pisos e inserida num terreno com cerca de 2.650 m², esta propriedade reúne características raras, aliando autenticidade, tradição e um enorme potencial de valorização. O IMÓVEL Moradia tradicional em pedra, habitável, com divisões amplas e pé-direito elevado, característica que reforça o carácter nobre e a sensação de espaço existente em toda a habitação. Piso Superior Composto por: • 5 quartos • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha principal • Cozinha tradicional • Despensa • Varanda • WC completo • Sotão Destaque para a cozinha tradicional equipada com forno de pão a lenha e forno a lenha, elementos que preservam a autenticidade da propriedade e o charme das casas durienses de época. Piso Inferior Composto por: • Adega tradicional • Lagar • 2 espaços de arrumos • Garagem fechada Áreas com enorme potencial para lazer, armazenamento, produção vínica ou adaptação a novas funcionalidades. TERRENO E EXTERIOR • Terreno com cerca de 2.650 m² • Poço próprio • Água da companhia • Ligação à rede de saneamento • Garagem fechada • Espaço exterior com potencial para jardins, pomar, piscina ou áreas de lazer HISTÓRIA E PATRIMÓNIO A localização desta propriedade acrescenta um valor histórico e cultural verdadeiramente diferenciador. A vila de Lalim está diretamente associada a D. Pedro Afonso, Conde de Barcelos, filho natural do rei D. Dinis e uma das figuras mais importantes da nobreza e cultura portuguesa medieval. Foi nesta localidade que o Conde de Barcelos estabeleceu residência durante grande parte da sua vida, ficando para sempre ligado à história e identidade da região. Este importante legado histórico continua presente em Lalim e constitui um dos elementos que tornam a localidade especialmente atrativa para visitantes que procuram experiências autênticas ligadas à história, cultura e património português. Num mercado turístico cada vez mais orientado para experiências diferenciadoras, esta ligação a uma figura histórica de enorme relevância nacional representa uma mais-valia significativa para projetos de turismo de qualidade. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Habitação Própria Ideal para quem procura uma propriedade distinta, com história, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade de Lamego. Turismo de Habitação / Turismo Rural Esta propriedade apresenta um potencial excecional para desenvolvimento de um projeto turístico. O Douro é atualmente uma das regiões mais procuradas por turistas nacionais e internacionais, atraídos pelas paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial, pelos vinhos de excelência, pela gastronomia e pela riqueza histórica e cultural da região. A combinação entre a localização privilegiada, a arquitetura tradicional em pedra, os elementos históricos preservados, a adega, o lagar, os amplos espaços interiores e o terreno envolvente tornam esta propriedade ideal para: • Turismo de Habitação • Turismo Rural • Alojamento Local • Unidade de Enoturismo • Casa de Campo de Charme • Projeto turístico de cariz histórico e cultural A crescente procura por experiências autênticas no Douro faz desta propriedade uma oportunidade única de investimento numa região com forte procura e elevado potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE • Situada em Lalim, Lamego • Inserida na Região Demarcada do Douro • Ambiente rural tranquilo e valorizado • Bons acessos a Lamego, Peso da Régua e Vila Real • Próxima de quintas vinícolas, percursos turísticos e pontos de interesse histórico • Zona de elevada procura turística durante todo o ano NOTA IMPORTANTE Propriedades senhoriais em pedra com estas características, terreno envolvente, elementos tradicionais preservados e enquadramento histórico são cada vez mais raras no mercado. Uma oportunidade única para habitação própria ou para desenvolvimento de um projeto turístico de excelência numa das regiões mais emblemáticas e valorizadas de Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. ;ID RE/MAX: 126831171-67
Link adicional:https://remax.pt/126831171-67