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2 300 €
Espaço comercial em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Store em Lordelo do Ouro e Massarelos com elevador
226 m²
Eficiência energética
Apresenta-se para arrendamento um espaço comercial de elevada qualidade, com 225,7m², inserido num condomínio de prestígio numa das localizações mais estratégicas e valorizadas do Porto Com uma distribuição inteligente em dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e pelo potencial de adaptação a diferentes conceitos de negócio, sendo especialmente indicado para clínicas, espaços de estética, escritórios, showrooms ou marcas que valorizem imagem, localização e posicionamento. O espaço apresenta uma configuração funcional e contemporânea, já equipado com iluminação embutida (focos) e sistema de ar condicionado, permitindo uma entrada em funcionamento mais rápida e eficiente, com menor necessidade de investimento inicial. Características principais: Área total: 225,7m² Distribuição em dois pisos (R/C e 1.º andar) Casa de banho Sistema de ar condicionado instalado Iluminação através de focos embutidos Lugar de estacionamento na cave incluído no contrato Inserido em condomínio de luxo Layout versátil e adaptável a múltiplas atividades Localização e envolvente: Inserido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este espaço beneficia de uma envolvente altamente qualificada, com forte presença empresarial, comercial e residencial. A poucos minutos de referências como a Casa da Música, a Rotunda da Boavista e o Mercado do Bom Sucesso, bem como do Shopping Cidade do Porto, o imóvel beneficia de um fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. A zona oferece ainda uma ampla oferta de serviços, restauração, hotéis e acessos privilegiados às principais vias da cidade, bem como uma rede eficiente de transportes públicos. Valor de arrendamento: 2.300€ / mês Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções Apresentação de fiador com perfil financeiro sólido Mais do que um espaço, uma posição estratégica. Este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora para empresas que procuram afirmar-se numa localização premium, com um enquadramento que reforça imagem, credibilidade e presença no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, estou disponível para acompanhar todo o processo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
Link adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/25332825