3 500 €

Espaço comercial em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto

377 m²

Rés do Chão

Eficiência energética

Espaço comercial para arrendar

Loja com 377 m² de área bruta, distribuída por três pisos, localizada numa zona de elevada visibilidade e com excelente exposição comercial. O imóvel dispõe de duas frentes voltadas a sul/poente, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. As amplas montras envidraçadas proporcionam elevada visibilidade para a rua, sendo uma solução interessante para negócios que valorizem exposição comercial. A distribuição atual é a seguinte: Piso -1 (cave): duas instalações sanitárias, de...Loja com 377 m² de área bruta, distribuída por três pisos, localizada numa zona de elevada visibilidade e com excelente exposição comercial. O imóvel dispõe de duas frentes voltadas a sul/poente, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. As amplas montras envidraçadas proporcionam elevada visibilidade para a rua, sendo uma solução interessante para negócios que valorizem exposição comercial. A distribuição atual é a seguinte: Piso -1 (cave): duas instalações sanitárias, despensa e várias áreas de arrumos. Piso 0: duas salas amplas e cozinha. Piso 1: três salas independentes. A compartimentação existente pode ser alterada, sendo possível remover divisórias e adaptar o espaço às necessidades do futuro ocupante. O imóvel possui licença para serviços ou comércio, oferecendo versatilidade para diferentes conceitos de negócio. Localizada junto à estação de metro, beneficia de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. A loja necessita de obras de adaptação e modernização, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente ajustado ao seu projeto. Características principais 377 m² de área bruta Distribuição por três pisos Duas frentes com excelente exposição comercial Montras amplas e envidraçadas Orientação sul/poente Elevada luminosidade natural Pé direito alto Licença para restauração, serviços e comércio Cave com 2 WC, despensa e arrumos Possibilidade de alterar a compartimentação interior Junto ao metro Necessita de obras

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²377

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²377

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²9 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Ar Condicionado

Simulador de Crédito Habitação

Grupo Prime

- -

AMI 5356

Espaço comercial em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto

Store em Lordelo do Ouro e Massarelos com 377 m²