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4 680 €
Espaço comercial em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Store em Lordelo do Ouro e Massarelos com elevador
308 m²
Eficiência energética
Disponível para entrada através de cedência de posição contratual, este escritório localiza-se numa das zonas empresariais mais consolidadas da cidade do Porto, oferecendo uma solução imediata para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e pronto a utilizar. Com uma área total de 308m², o espaço apresenta um layout equilibrado entre open space e zonas privadas, permitindo acomodar equipas de diferentes dimensões e dinâmicas de trabalho. A área principal é ampla e beneficiada por excelente luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas ao longo da fachada, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O escritório encontra-se já organizado com várias zonas de trabalho, salas de reunião de diferentes dimensões, gabinetes privados e divisórias em vidro que conferem um ambiente contemporâneo e profissional. Dispõe ainda de uma sala técnica dedicada, ideal para suporte informático ou infraestrutura de IT, copa equipada para apoio às equipas e instalações sanitárias. A climatização é assegurada através de sistema de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O edifício apresenta uma imagem cuidada, com acessos facilitados e ambiente predominantemente empresarial. O contrato de arrendamento engloba ainda dois lugares de estacionamento à disposição, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura comodidade e acessibilidade nesta zona da cidade. A renda mensal é de 4.034,54€, acrescida de condomínio no valor de 640,79€, perfazendo um total mensal de 4.675,33€. O valor de condomínio corresponde a um encargo mensal da responsabilidade do arrendatário, conforme previsto contratualmente, podendo estar sujeito a atualização. Trata-se de uma solução particularmente interessante para empresas que pretendam instalar-se com rapidez, evitando investimentos iniciais em adaptação, ou para operadores que valorizem um espaço já estruturado e com capacidade de utilização imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
Link adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/25659050