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3 500 €
Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Store em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 230 m²
230 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Inhabit Real Estate
Espaço comercial para arrendar
EmpreendimentoCedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de um restaurante totalmente operacional, situado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade do Porto. Com uma localização estratégica na Rua da Boavista, este espaço beneficia de um elevado fluxo pedonal e de uma envolvente marcada por zonas residenciais, estabelecimentos de ensino, unidades hospitalares, empresas e excelentes acessibilidades. Com uma carteira de clientes consolidada, composta por clientes nacionais e internacionais, este restaurante oferece todas as condições para iniciar ou expandir um negócio de restauração sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou infraestruturas. Com uma área bruta de 230 m2, complementada por uma agradável esplanada de 35 m2, o imóvel alia funcionalidade, conforto e uma imagem profissional, proporcionando uma experiência diferenciadora aos seus clientes. Destaques do Imóvel * Restaurante em pleno funcionamento; * Totalmente equipado e mobilado, pronto a operar; * Carteira de clientes fidelizada; * Excelente visibilidade comercial através de ampla montra para o exterior; * Contrato de arrendamento entre 3 e 5 anos; . Distribuição dos Espaços A ampla sala principal, com cerca de 150 m2, encontra-se climatizada com dois equipamentos de ar condicionado e dispõe de capacidade para 36 lugares sentados, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor. O balcão de atendimento disponibiliza 6 lugares, constituindo uma excelente solução para serviço rápido ou refeições informais. A cozinha, com aproximadamente 40 m2, encontra-se totalmente equipada, operacional e equipada com um eficiente sistema de exaustão, permitindo responder com eficácia às exigências do serviço diário. O espaço inclui ainda: * Esplanada com 35 m2, equipada com 10 mesas e capacidade para 20 lugares; * Despensa e zona de arrumos com cerca de 20 m2; * Área de cacifos; * Duas instalações sanitárias (Masculino/Feminino). Equipamentos e Infraestruturas * Sistema central de exaustão independente do edifício; * Instalação de gás; * Sistema de alarme; * Climatização; * Excelente exposição comercial. Localização Estratégica Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, o restaurante beneficia da proximidade de importantes polos geradores de movimento, como os Liceus Carolina Michaelis e Rodrigues de Freitas, Hospital Militar, Hospital Lusíadas, Conservatório de Música, faculdades, Euronext e estação de Metro, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia. Esta é uma oportunidade exclusiva para empresários e investidores que procuram um espaço de restauração consolidado, pronto a explorar, numa localização de excelência e com elevado potencial de rentabilidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único. Contato: 963948589
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²230
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²230
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²15 €
Piso- -
Localização
Características
Cozinha Equipada
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
IRE
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ID do imóvel na origem:id. 012.2026/14189
Data de publicação:
Último update: