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2 950 €
Espaço comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoStore em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 213 m²
213 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Daniel Teixeira
Espaço comercial para arrendar
Este espaço, é uma oportunidade excecional para desenvolver um conceito comercial ou gastronómico diferenciador numa das ruas mais emblemáticas e prestigiadas da baixa do Porto. Localizado na histórica Rua de Cedofeita, este espaço comercial integra o rés do chão de um edifício novo, com uma pequena unidade hoteleira composta por 10 alojamentos turísticos nos pisos superiores. Com aproximadamente 100 m² de área interior, um terraço envidraçado de 20 m² e um extraordinário jardim privativo com mais de 200 m², o imóvel reúne características raramente disponíveis numa localização tão central. SOBRE O ESPAÇO Até recentemente, o imóvel acolheu um restaurante em pleno funcionamento, mantendo a configuração, a decoração e os equipamentos da anterior atividade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo acolher tanto um restaurante com uma operação intensiva como conceitos mais descontraídos de brunch, cafetaria ou refeições ligeiras. Dispõe ainda de duas instalações sanitárias e de um terraço fechado com caixilharia de correr, estabelecendo uma ligação entre o interior e o jardim. A configuração existente permite dar continuidade à vocação gastronómica do imóvel, existindo igualmente potencial para alterações arquitetónicas e funcionais que respondam à identidade de um novo projeto. UM JARDIM EXTRAORDINÁRIO NO CENTRO DO PORTO O grande elemento diferenciador deste espaço é o seu jardim privativo, com mais de 200 m². Uma área exterior desta dimensão, associada a um estabelecimento comercial em plena baixa do Porto, constitui uma oportunidade verdadeiramente rara. O jardim poderá proporcionar diferentes ambientes de permanência, refeições ao ar livre ou experiências gastronómicas diferenciadoras, mediante as autorizações aplicáveis. Mais do que uma simples extensão do restaurante, este espaço exterior tem potencial para assumir um papel central na identidade do futuro estabelecimento, tornando-o num destino procurado pela experiência que oferece. LOCALIZAÇÃO E OPORTUNIDADE COMERCIAL A Rua de Cedofeita é uma das artérias históricas mais dinâmicas do Porto, onde o comércio tradicional convive com novas marcas, restaurantes, galerias de arte e conceitos contemporâneos. A proximidade ao Bairro das Artes e às galerias de Miguel Bombarda, à Praça de Carlos Alberto, aos Clérigos e à zona comercial da baixa coloca o imóvel numa envolvente marcada pela atividade cultural, comercial e turística. A conjugação entre visitantes nacionais e internaciona
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²213
Área Útil m²100
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²13 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DT
ID do imóvel na origem:id. KWPT-041262
Data de publicação:
Último update: